繼蘇州工業(yè)園區(qū)之后，中新天津生態(tài)城成為中國(guó)與新加坡的第二個(gè)政府間合作項(xiàng)目，引來(lái)中新兩國(guó)各路資本的熱切響應(yīng)。

　　新加坡最大的工業(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商之一騰飛集團(tuán)（Ascendas Group）中國(guó)公司一位高管近日透露，公司正在積極接觸有關(guān)方面，謀求能在中新天津生態(tài)城的建設(shè)中發(fā)揮作用。

　　昨天，騰飛集團(tuán)旗下裕廊騰飛置業(yè)（上海）有限公司一位內(nèi)部人士透露，騰飛集團(tuán)在中國(guó)的主要目標(biāo)客戶為國(guó)內(nèi)IT業(yè)務(wù)外包及研發(fā)企業(yè)，開(kāi)發(fā)的科技軟件園區(qū)分別落子蘇州、南京、杭州、大連等國(guó)內(nèi)熱點(diǎn)城市。公司欲入中新生態(tài)城的意愿很明確，并正在創(chuàng)造機(jī)會(huì)與條件，不過(guò)，目前還沒(méi)有結(jié)論性文件產(chǎn)生。

　　作為新加坡貿(mào)工部下屬全資子公司，騰飛集團(tuán)以開(kāi)發(fā)蘇州工業(yè)園區(qū)在中國(guó)內(nèi)地?fù)P名。1994年，中國(guó)與新加坡開(kāi)始合作建設(shè)蘇州工業(yè)園，14年來(lái)，該工業(yè)園發(fā)展迅猛，成為中新合作的典范。

　　相比之下，中新生態(tài)城位于天津?yàn)I海新區(qū)，規(guī)劃面積約30平方公里，將被建成集居住、休閑、商業(yè)于一體的現(xiàn)代生態(tài)城鎮(zhèn)，成為中新環(huán)保合作的重要載體。中新生態(tài)城將把新加坡城市規(guī)劃建設(shè)的先進(jìn)理念、技術(shù)與天津的實(shí)際情況緊密結(jié)合，在建設(shè)節(jié)能、環(huán)保、宜居住宅的同時(shí)，發(fā)展教育培訓(xùn)、科技研發(fā)等現(xiàn)代服務(wù)業(yè)，配套建設(shè)一流的學(xué)校、醫(yī)院、公園、文體設(shè)施和社區(qū)服務(wù)中心等公用建筑。

　　顯然，擅長(zhǎng)建設(shè)IT業(yè)務(wù)外包及研發(fā)軟件園區(qū)的騰飛集團(tuán)可以在中新生態(tài)城大顯身手。上述人士表示：“2006年，騰飛在天津經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)為英國(guó)福士科耐火材料天津有限公司建造了定制商務(wù)設(shè)施，目前已經(jīng)建成并投入使用。”

　　對(duì)于新方投資體，淡馬錫控股的新加坡吉寶集團(tuán)成員公司新加坡上市公司惠升置業(yè)有限公司（下稱“惠升置業(yè)”）一位管理人士昨天表示，吉寶集團(tuán)參與生態(tài)城項(xiàng)目，可詢問(wèn)吉寶集團(tuán)企業(yè)傳訊部門。

　　事實(shí)上，深耕中國(guó)的吉寶集團(tuán)早在中新蘇州工業(yè)園區(qū)開(kāi)發(fā)階段，就出現(xiàn)在當(dāng)時(shí)蘇州工業(yè)園區(qū)開(kāi)發(fā)有限公司的新方財(cái)團(tuán)名單之中。2005年6月，吉寶集團(tuán)下屬的吉寶置業(yè)正式進(jìn)軍天津，開(kāi)發(fā)高檔別墅項(xiàng)目。此后，吉寶置業(yè)收購(gòu)了惠升置業(yè)，獲得后者位于天津?yàn)I海新區(qū)營(yíng)城湖南北島的220公頃土地儲(chǔ)備。在深耕天津市場(chǎng)的背景下，吉寶集團(tuán)參與生態(tài)城在獲取資源方面占據(jù)更多優(yōu)勢(shì)。

　　目前，尚不確定新加坡最大的國(guó)資背景房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)凱德置地是否會(huì)參與中新生態(tài)城項(xiàng)目。

　　“去年，新加坡國(guó)際企業(yè)發(fā)展局、騰飛集團(tuán)、新加坡吉寶置地有限公司簽訂外包服務(wù)園區(qū)合作備忘錄。”騰飛集團(tuán)內(nèi)部人士昨天告訴記者。這為騰飛集團(tuán)緊隨吉寶介入中新生態(tài)城提供了更多的可能。

　　據(jù)了解，中新天津生態(tài)城中方投資聯(lián)合體已經(jīng)在上個(gè)月24日在天津?yàn)I海新區(qū)正式成立，并召開(kāi)第一次股東大會(huì)和董事會(huì)會(huì)議，這標(biāo)志著中新天津生態(tài)城項(xiàng)目建設(shè)邁出關(guān)鍵一步。按照兩國(guó)政府簽訂的框架協(xié)議，中方于2007年12月組建投資聯(lián)合體，并將與新方投資聯(lián)合體成立合資公司。

　　此次成立的中方投資聯(lián)合體由天津泰達(dá)投資控股有限公司牽頭組建，國(guó)家開(kāi)發(fā)銀行、天津市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)集團(tuán)有限公司、天津塘沽城市建設(shè)投資公司、天津市漢濱投資有限公司、津聯(lián)集團(tuán)(天津)資產(chǎn)管理有限公司參股，注冊(cè)資本30億元。