2007年美國樓市下滑引爆次貸危機，令不少投資者聞“樓”色變，更出現骨牌效應，投資市場、金融機構無一幸免。雖然歐美的房產市場不濟，但在此消彼長下，亞洲區房產市場受惠于經濟增長及利率下降等因素，極具增長潛力，大馬、越南、中國大陸、香港、泰國等地樓市是個不錯的投資選擇。香港《文匯報》報道，環球物業投資公司ＩｎｔｅｌｌｅｃｔｕａｌＰｒｏｐｅｒｔｙ發表報告顯示，對物業投資者而言，07可謂風起云涌。美國次貸危機及隨后的信貸風暴令當地樓價急挫，全球其它地方投資者亦難免受波及。在亞洲、東歐及南美，資本投資及租金市場暢旺，錄得雙位數字的增幅。目前，全球股票市場正充斥著大量不明朗因素，07年的經驗更證明了投資物業項目是保持投資組合平衡的關鍵。展望來年，環球物業認為，市場上的投資機遇仍然多不勝數。尤其亞洲地區依然極具潛力，部分市場受美元帶動，利率持續下降，成為投資者購買物業的好時機。另外，環球物業看好以商品為主導的市場，該處受股票市場疲弱的影響相對較低。相反，受利率上升與高匯率水平影響，投資者暫時不宜注資于澳洲與紐西蘭等地區。工資增長大陸豪宅看升亞洲市場方面，環球物業相信，隨著亞洲地區人民負擔能力普遍上升，中期匯率走勢仍然強勁，帶動亞洲市場前景理想。大陸樓市中，北京與上海的增長正逐漸放緩，但高檔次市場依然商機無限，隨著都市化的發展，如重慶每年便有四十萬人口遷入城市，與工資增長將帶動第二、第三梯隊城市發展，使當地成為投資的理想地點。青島、重慶等市場均潛力優厚，環球物業將配合外商投資法例，集中發展當地的服務式住宅。環球物業又指出，對明年的香港市場亦非常樂觀。香港的樓市蓬勃，加上銀行利率將進一步下調，牛市走勢勢不可擋。樓價低廉投資大馬穩陣馬來西亞方面，07年可謂成績驕人，資本增值稅率保持不變，樓價亦維持在低水平，帶動物業市場發展。同時，政府積極推動“馬來西亞，我的第二故鄉”（ＭａｌａｙｓｉａＭｙＳｅｃｏｎｄＨｏｍｅ）計劃，有助宣傳自置物業的好處，對希望在亞洲市場分一杯羹的投資者而言，大馬的投資風險較低，是投資發展的一個理想選擇。環球物業指，該公司的客戶于大馬房產投資取得30％至100％的利潤，預料當地08年將繼續是好的投資選擇。雖然未來資本增長步伐可能放緩，但強勁的匯率走勢及利率穩定等因素，仍足以推動市場發展。不過要留意吉隆坡會議中心（ＫＬＣＣ）的發展，或出現供應過剩的情況。蒙古擁有豐富的天然資源，蘊藏大量的銅、煤及黃金，過去五年國民生產總值更達7％，加上蓬勃的旅游業和正在進行的石油勘探工程，都令蒙古成為極具發展潛力的市場。當地經濟及金融中心烏蘭巴托的平均租金回報更高達13％。[][41]