本報記者 劉芳

　　已經是1月16日下午六時多了，54歲的溫媽媽還留在那里怎么也不肯走。

　　今天是她來“創輝租售”深圳總部索要購房定金的第三天，這幾天，從外地、深圳聚集到位于深圳市福田區國際商務中心的創輝總部的客戶絡繹不絕。

　　溫媽媽的女兒2007年10月，看中了深圳“金地梅隴鎮”的一套房子，中介告訴她，房價很低，只有8000多元一平方米。她們付了5萬元的定金。沒想到，還沒等她們去談，房主不賣了。經過協商，中介同意返回定金，但時至今日，還沒有拿到一分錢。

　　王小姐則是在2007年賣掉了一套房子，但還有兩萬元尾款沒有打回給她。她告訴記者，今天來“創輝”的更多的是一些外地的客戶，對今天上門討債的客戶，“創輝”統一發放了一份打印出來的“承諾書”。

　　承諾書承諾：“客戶的定金、首期款、尾款等相關款項，均按照創輝租售公司網上審批時間先后順序逐個付給客戶。1．2008年1月21日前將上述款項的付款順序作出計劃并公示；2．列出序號后通知客戶準確還款時間；3．如做不到上述承諾我公司愿意按照相關法律程序履行”。落款是“深圳市創輝租售房地產顧問有限公司”，并有公司蓋章。但王小姐和溫媽媽拿到的都是復印件。

　　王小姐說，這樣一份復印的承諾書怎么看都感覺沒有用，在法律上有多大保障也不好說，感覺像是在應付差事。

　　但是，接待她的工作人員卻說，實際上，員工本人也有很多錢放在公司沒有拿回來，包括兩部分：一部分是自購房產的保證金，一部分是作為員工福利發放的12萬元的股東金。這位工作人員說，要對“創輝租售”有信心，要對老板林鳳輝有信心。

　　今天下午，記者來到“創輝租售”總部采訪。進門剛亮出記者身份，就有一群人圍住記者不允許采訪�！拔覀兪枪�應商，你們這要是一曝光的話，出了事我們找誰去？現在還沒有宣布說倒閉，你們千萬不要來采訪�！�

　　“創輝租售集團”企劃部經理張敏告訴記者，目前這種關鋪舉動，是去年10月份就制定的措施，要在全國范圍內進行“瘦身”，針對“上海門店悉數關閉”的提問，張敏回應說，這是因為去年一年在上海的經營擴張太厲害，導致經營狀況不盡如人意，所以在上海的瘦身幅度比較大，但是現在“創輝”在上海的門店還有10多家仍在正常營業。

　　張敏說，“公司高管正在上海積極處理事情，目前出現這樣的情況主要是因為擴張速度太快，又遭遇房地產市場寒流，才發生了資金鏈斷裂的情況�，F在，正在采取一些積極的措施，來解決資金周轉不靈的問題”。他提供了三個辦法：第一，店鋪轉讓出去能收到一筆轉讓費，包括本身租店鋪的押金也是很大的一部分；第二，公司已經投資的一些物業總價值5000多萬元，在房地產市場進入寒冬的這段時間，公司也一直在積極拋售這些物業；第三，一直在和一些國外的風險投資機構洽談引進資金。

　　他還說，目前正在積極籌措資金，將分階段把員工工資補齊。

　　據悉，在全國有1700多家門店，號稱“中介王”的“創輝租售”集團，目前在全國只剩下700多家店鋪，“創輝租售”的老板林鳳輝，將在明后兩日回到總部深圳。

　　本報深圳1月16日電

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