本報訊 (見習記者 張銳宣)1月8日上午，寶安中心區(qū)首座甲A級純商務寫字樓“榮超濱海大廈”舉行封頂儀式。該項目由榮超地產(chǎn)開發(fā)，有望在今年3月份入市。

　　所屬區(qū)域為珠三角交通樞紐

　　榮超濱海大廈位于深圳寶安中心區(qū)，擇海而建屬中軸線西側(cè)，北臨興華路，南臨城市小區(qū)道路，西臨城市公園，鄰近區(qū)政府西南面，所屬區(qū)域也將成為連接珠三角的交通樞紐之地，包括有規(guī)劃中的大鏟灣港口、地鐵一號線延伸段、沿江高速、深港西部通道、輪渡游艇碼頭等。

　　大廈總建筑面積達6萬平方米以上，容積率控制在3.7以下，由A、B兩座塔樓組成。產(chǎn)品涵蓋了大平面的辦公空間和60-80平方米的商務空間，停車位多達454輛。另有面積近5000平方米的商務廣場環(huán)繞項目四周，并在A、B座之間形成良好的景觀環(huán)境。

　　寶安高檔寫字樓十分稀缺

　　據(jù)了解，目前寶安中心區(qū)的寫字樓，多是以前政府或國企所建的機關大廈或商住公寓，如公路局大廈等，缺少高檔次寫字樓。項目營銷總經(jīng)理溫浩銘介紹說:“近幾年來，雖然寶安區(qū)的住宅開發(fā)已形成規(guī)模，但商用物業(yè)的開發(fā)卻還未形成氣候。榮超濱海大廈的入市無疑是及時填補了寶安區(qū)一直以來寫字樓供應的缺口。其甲A級的辦公品質(zhì)也將大大提升寶安區(qū)的商務辦公環(huán)境。”

　　寶安區(qū)商用物業(yè)“求大于供”的論斷，可在去年9月寶安區(qū)推出的商務公寓“宏發(fā)大廈”上得到印證，一座商務公寓賣到19000元/平方米的均價，在發(fā)售當天居然售出達7成，買家多為商務人士。世聯(lián)專家也指出:“寶安中心區(qū)作為整個珠三角最核心的發(fā)展軸位置和深圳特區(qū)發(fā)展的源頭，都是別的商務區(qū)無法比擬的。”