據新華社北京1月8日電建設部、財政部近日聯合發布的《住宅專項維修資金管理辦法》明確規定，四項費用不得從住宅專項維修資金中列支。

　　一是依法應當由建設單位或者施工單位承擔的住宅共用部位、共用設施設備維修、更新和改造費用；

　　二是依法應當由相關單位承擔的供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等管線和設施設備的維修、養護費用；

　　三是應當由當事人承擔的因人為損壞住宅共用部位、共用設施設備所需的修復費用；

　　四是根據物業服務合同約定，應當由物業服務企業承擔的住宅共用部位、共用設施設備的維修和養護費用。