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李培林:房價增長大大快于人民消費水平增長http://www.sina.com.cn 2008年01月04日 08:50 經濟參考報
新華社北京1月3日電 社科院社會學所所長李培林3日表示,物價在多年保持低水平的情況下有了較高的增長,特別是房價和食品價格的過快增長,對部分群眾生活產生了影響。 李培林表示,物價對人民生活產生影響的兩個最主要的方面,一個是房價。盡管政府采取了一系列重要措施來平抑房價,但是房價的增長仍然過快。全國70個大中城市全年平均增長7%。一些大城市,像北京、深圳都達到了10%以上。這種情況使得房價的增長大大快于人民消費水平的增長,給人民群眾在住房方面的消費帶來了很大的影響。 他說,特別是由于這種房價持續增高,帶動了人們對住房的消費預期,很多家庭希望盡快解決住房問題,從而壓抑了其他方面的消費,也使得整個的消費率,也就是整個消費額占GDP的比重,降到了近幾十年來的新低,現在降到了只有36%左右,這比我們在10年以前降低的幅度要大。 物價對人民生活產生影響的第二個方面是食品價格,而食品價格里面尤其突出的是豬肉、蔬菜、食品油以及糧食的價格。這些價格的上漲有一部分是受國際食品價格上漲的影響,但也有一些是國內的供給環節出現了問題。這種影響對城鎮中低收入家庭,尤其對低收入家庭和城鎮生活困難家庭產生了重要影響。所以說平抑食品價格,保持食品價格的穩定是我們社會穩定的很重要的基礎。
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