26日，深圳中原地產(chǎn)深港研究中心公布2007年深圳地產(chǎn)市場(chǎng)年度總結(jié)報(bào)告，從價(jià)格來(lái)看，全年住宅銷售均價(jià)呈“先揚(yáng)后落”的態(tài)勢(shì)。1月－9月份，深圳全市住宅價(jià)格總體保持上升趨勢(shì)，1月份該市住宅銷售均價(jià)為10872元，9月份達(dá)到全年最高16777元，從10月開(kāi)始，價(jià)格回落。11月、12月價(jià)格調(diào)整。本月商品住宅銷售價(jià)格從11月的15931元/平方米下降至15000元/平方米。

　　該研究報(bào)告指出，目前房貸新政的真正意圖已經(jīng)明確，優(yōu)惠利率僅面向首次貸款買房以及有合理?yè)Q房需求的家庭。

　　明年春節(jié)過(guò)后，普通商品住宅供應(yīng)增多，房?jī)r(jià)將理性上漲，“瘋漲”局面將不再出現(xiàn)。據(jù)廣州日?qǐng)?bào)