“今天總部剛剛通知，純抵押業務馬上暫停，”渣打銀行廣州分行個人業務部相關主管昨日對《第一財經日報》透露，“之前申請的將會延長審批時間，但是將不接受新的申請。”

　　民生銀行廣州分行天河支行相關負責人表示，現在除了一手樓按揭以外，其他所有的房貸相關產品都基本停止了。目前廣州分行待批的貸款大概有80億元左右，估計都要到明年初才能做了。

　　就在近日，央行副行長劉士余指出，要取消轉按揭、加按揭貸款，不得發放無指定用途、無真實交易的轉按揭住房貸款。數據顯示，截至2007年8月末，國內16個城市主要金融機構個人住房轉（加）按揭貸款余額約410億元，是去年同期的3.5倍。

　　在廣州地區，前幾年非常熱銷的轉按揭、加按揭等房貸品種早已停止，如之前報道，各家銀行的貸款逐步收縮，房產純抵押業務目前只有深發展、興業銀行和農業銀行等少數銀行繼續經營，但是條件也已經提高。

　　深發展流花路支行客戶經理接受電話咨詢時表示，房產抵押貸款可以辦理，但是貸款時間限制在10年內，利率要上浮10%，貸款額是房產價格的六到七成左右。

　　與深發展等銀行相比，農業銀行顯得比較積極，在近期的廣東當地媒體上出現了農行“置換式個人貸款”的廣告。

　　農業銀行深圳某支行理財經理介紹，對于一次性付款買房的客戶，另外滿足沒有銀行借款和房產證在3年之內的要求，都可以將房子重新抵押給銀行，然后按照房產價格的七成獲得貸款，年限最長可達30年。該人士強調，房產價格是指購買時的價格，并且貸款用途一定要清楚列明。

　　據了解，房貸產品以往一般都以市場價格來作為貸款定價的參考標準，這次農行推出的個貸產品顯然是收緊了相關政策。