太原五種途徑籌資大規模改造棚戶區

　　記者曹英實習生馬也太原報道太原市首批10個城市居民棚戶區改造項目于日前開工。太原市政府副市長李俊明指出，改造的總體思路是：把城市居民棚戶區改造與廉租住房、經濟適用房建設結合起來，與集約利用城市土地、完善城市功能、提升城市品位結合起來，與提高居民素質、養成良好生活方式結合起來。

　　據悉，本次棚戶區改造的籌資方式是：“銀行貸一點、財政出一點、政策讓一點、群眾籌一點、市場開發補一點”。據李俊明介紹，“銀行貸一點、財政出一點”指由政府與銀行合作，給予開發商有期限的貼息貸款，并且開發過程中的水、電、文物搬遷以及規劃等費用全部由政府出資；“政策讓一點”指政府實行政策上讓利，其中行政事務性收費全免，經營性費用則按照底線減半征收；“群眾籌一點”指原面積一分錢不掏，超出部分按相關規定掏錢；“市場開發補一點”則指由開發商以商品房住宅開發所獲得的利潤為補貼，在項目自身形成利潤均衡。

　　該市提出將用3至5年基本完成300余塊棚戶區改造任務，新建各類建筑面積700萬平方米，使5．8萬余戶、近20萬居民居住條件得到充分改善。目前由山西省政府支持的5000萬元項目啟動資金已經到位。首批10個棚戶區改造項目中，用于安置居民的有9300套住房，商品房則只有1600套，占項目的14．5％。

　　李俊明向記者表示，所建設的安置住房要做到面積不大功能全、占地不多環境美、價格不高品質高、節能節水節地節材環保，真正讓老百姓不僅住得上、住得起，而且要住得好。

　　記者從太原市建設局了解到，目前，太原市約有城市居民棚戶區300余片，19萬居民在這里居住，建筑面積約270萬平方米。其中，工礦企業居民棚戶區為6個，社會居民棚戶區為4個，共涉及居民戶數8439戶、3萬余人，項目完成后還可為政府提供廉租房682套。