浙江瑞安拆遷戶“宅基地安置指標”竟能轉讓？

　　本報記者 姜建生報道

　　因公路改建，對涉及拆遷的村民落實“宅基地指標”，進行異地安置，是國家給予被拆遷農民的一項政策。但這項有利于農民利益的政策卻在一些地方被念錯了經。

　　近日，《中國產經新聞》記者在浙江省瑞安市馬嶼鎮采訪時了解到，“宅基地指標”竟被當地村上變相“轉讓”了。

　　據記者了解，從2001年開始，浙江省改建56省道（瑞安市至文成縣），因工程擴建需要，拆遷了瑞安市馬嶼鎮4個村相關村民的住宅。對于拆遷戶，工程指揮部按照相關規定給予一定標準的宅基地指標予以安置。可是，拆遷村民的宅基地指標卻被“轉讓”給他人了。

　　在馬嶼鎮湖頭村，拆遷戶對記者說：“當時，‘56省道’擴建，占了我們的宅基地，當時并沒說宅基地指標可以在鎮中心區安置，我們只好‘后退’重建（即將需占用的宅基地向后推移重建）。后來村干部又讓我們到溫州領宅基地補償款，我們簽字了，領了每間4500元的‘補償’�，F在，我們才知道這是在倒賣屬于我們的宅基地安置指標。”

　　在馬嶼鎮政府《關于湖頭村拆遷戶要求落實宅基地的情況簡述》中這樣寫到：1、政策處理過程中的變更。當時政策處理是就地安置，……事過兩年以后，指揮部政策發生了變化，可以棄地安置，在鎮建城區范圍內的馬巖村買地建房。2、村干部辦事不透明，隱瞞實事真相。

　　據知情人透露，如果用這個宅基地指標在鎮建城區范圍內的馬巖村買地建房，假如兩戶合在一起建，相鄰的兩個間合起來，就可以“跳”（多建）出15平方米，每間的綜合成本35萬-40萬元，而按這套房子的均價計算可以賣80萬元。

　　關于這種“轉讓”，56省道瑞安段改建工程指揮部在2004年12月6日對市信訪局的答復中明確指出：任何指標的轉讓都是無效的。馬嶼鎮人民政府在給本報的回函中也指出：對于這種買賣行為，我鎮態度明確，認定其為非法行為，任何指標的轉讓都是無效的。56省道拆遷戶安置建設指標和今后辦證都仍是原戶，并不是買賣對象。

　　56省道拆遷戶安置建設指標和今后辦證是不是原戶，瑞安市將如何對待這次土地買賣對象，本報將繼續予以關注。