本報訊 記者孫晶報道：“北京路光明廣場近日終于重見光明�！弊蛉�，在北京路舉辦的一場專題研討沙龍上，廣州惠潤商業地產經營管理有限公司副總經理兼光明廣場總經理黃文杰透露，目前光明廣場的出租率達到70%，明年“五一”后將進入良性運營狀況。與會的專家對于光明廣場的模式提出了建議，有專家指出“北京路商圈正在面臨現代商業元素缺失的局面，而如名盛廣場、五月花廣場、光明廣場、廣百新翼等，商業物業如何定位經營值得業內人士關注。”

　　“相比北京王府井大街、杭州東坡路等商業步行街，北京路短、小而窄�！睆V州惠潤公司董事長歐小衛認為，傳統的北京路商圈其實還包括中山四路及中山五路。為了北京路更好的發展，不僅要加長長度，更要擴大范圍，而現代化商業中心的出現，將為北京路注入新的商業元素，并在功能設置擴大北京路商圈的業態范圍，并促其升級換代。

　　作為一個曾經在北京路面臨經營困境的購物中心，光明廣場先后經歷了自主經營，委托中華百貨經營以及委托惠潤公司經營三個階段。經過多次調整后，明確了打造“新生代歡樂天地”的定位，從當初的慘淡經營（2005年8月客流量有300人次/天）到目前客流量已猛增到5萬人次/天。黃文杰透露，光明廣場7層的瑜伽館也即將開業。10層的電影院已經通過審批，目前正在規劃設計中。至此，光明廣場餐飲和娛樂所占的面積比例將超過50%。

　　對于光明廣場的定位，廣州城市職業學院科技中心主任彭強認為，以新生代為主要客群的購物中心，在上海、北京和日本都有成功的案例，北京路在這方面確實是一個空白，對于北京路其他的商場也是一種借鑒。該類型的購物中心關注新潮消費。其場內商家在型態上不斷更新，從裝飾到經營內容都在不斷變化，包括營銷甚至是店內銷售人員的著裝都要隨著潮流而變；動感；熱鬧，營造出人頭攢動的氛圍，引導大眾的消費方向；并注重競賽活動。

　　北京路商業街

　　(編輯：日月）