荊楚網消息 (楚天都市報) 記者蘇永華

　　下個月，武漢市還將以招標方式出讓最大一宗住宅用地。專家認為，招標出讓土地有助于穩定房價。

　　住宅用地將“嘗鮮”

　　按計劃，12月11日，武漢市還將招標出讓2760畝土地，為該市今年出讓的一宗地，位于漢陽區新五里地區，規劃為住宅兼容商業用地，總建筑面積將達到近300萬平方米。

　　武漢市土地交易中心相關負責人表示，在該市歷次土地出讓中，以招標方式出讓的商業用地較多。以招標方式一次出讓如此大的土地，還是頭一遭。

　　該負責人此前多次表示，招標出讓的目的，是為了穩定

　　此前，土地招拍掛制度下“價高者得”的成交規則，在土地供給緊張的局勢下，直接推動了地價上漲，導致“地王”不斷涌現。

　　據了解，在北京、上海、鄭州等地，也已將招標出讓土地作為穩定房價的重要調控措施之一。

　　有利于穩定房價

　　“以招標方式降低開發成本，有望使

　　一家開發企業負責人坦承，“羊毛出在羊身上”，開發商競拍時抬升的地價，也會轉嫁到房價里。采取招標方式可有效限定地價，并看重公司能力及其社會責任。

　　陳少湘表示，以招標方式確定開發建設單位，可以充分“把關”其規劃方案，可保證中低價位、中小套型普通商品住房建設，也有利于穩定房價。

　　也有人士提出，倘若低價拿地、高價售房，誰來制止。要降低房價，多推出限房價地塊可能更加有效。