全國工商聯房地產商會預計

　　四季度房價漲幅將略有下降

　　【新華社福州11月15日電】（記者康淼）全國工商聯房地產商會2007年度年會15日在福州召開，會議上發布的《2007年3季度中國房地產市場報告》顯示，第3季度全國房屋銷售價格加速上漲，預計今年第4季度我國房價將會繼續上漲，漲幅保持基本平穩略有下降。

　　《報告》顯示，第3季度，全國地價、房價加速上漲，部分城市繼續保持較快漲幅。70個大中城市土地交易價格上漲15％，漲幅比第2季度增加1.5個百分點，其中居民住宅用地交易價格上漲16.2％。70個大中城市房屋銷售價格上漲8.2％，漲幅比第2季度增加1.9個百分點。其中，新建商品住房銷售價格同比上漲9％，二手住宅銷售價格同比上漲7.6％。北京、鄭州、烏魯木齊、寧波、杭州、大連等城市的商品住宅和二手住宅銷售價格繼續保持較高漲幅。

　　《報告》在預測未來我國房地產市場運行趨勢時指出，第4季度，政策層面將繼續抑制信貸投放過多，大力推進廉租房制度建設，控制房價過快上漲。9月末出臺的嚴格信貸管理政策會在第4季度產生效應，住房需求增長將可能受到抑制。與此同時，國民經濟仍將繼續保持平穩較快增長，城鄉居民收入仍將快速增長，流動性相對過剩難以有較大改變，有利于維持住房需求增長。第4季度，房地產市場增量供給仍會保持平穩增加。因此，預計第4季度房價將會繼續上漲，漲幅保持基本平穩略有下降的可能性較大。