早報記者 張明揚

　　中國人民銀行昨天發布的《三季度中國貨幣政策執行報告》指出，“有必要進一步加強和改善房地產市場調控，調整住房供應結構，增加有效供給，促進房地產市場健康發展”。值得一提的是，央行在報告中首次強調，盡管當前價格整體上行壓力依然較大，須關注通脹風險，但理順資源能源價格仍是優先于控制通脹的政策目標。

　　房貸違約風險抬頭

　　報告稱，總體看，目前我國房地產市場存在的主要問題，一是住房供應結構性矛盾突出；二是部分地區房價上漲較快，存在明顯的非理性因素；三是住房抵押消費貸款增長很快，違約風險已有抬頭趨勢，一旦房價大幅波動，容易引發商業銀行不良貸款的激增。

　　“下一步，有必要進一步加強和改善

　　在外部流動性不減的情況下，央行認為，當前價格整體上行壓力依然較大，“通脹風險仍須關注”。

　　報告指出，在內外部經濟繼續較快增長，國際收支順差及經濟結構性矛盾持續累積的背景下，未來價格上行壓力依然較大，整體價格很可能繼續保持在相對較高的水平。

　　央行預計，今年全年的CPI增速將達到4.5%。

　　愿舍“通脹”保“資源”

　　“在控制通貨膨脹和積極推進資源價格改革的過程中，宜兩害相權取其輕。”這一旗幟鮮明的表態在昨天的央行報告中顯得相當搶眼。

　　今年以來，央行此前一直將控制通脹作為首要政策目標，昨天的報告也多次凸顯了對通脹風險的重視，但盡管如此，央行昨天還是首次強調了資源價格改革的“優先性”。

　　央行稱，資源價格偏低是我國經濟內外失衡的重要誘因。大量資源廉價使用，人為壓低了國內產品生產成本，助長了投資擴張，刺激了出口快速增長，導致貿易順差持續擴大。“推進資源價格改革雖然可能增大短期通脹壓力，但如果推遲改革，扭曲逐步累積，損失可能更大”。央行指出應逐步發揮特別國債的對沖作用，加大對沖力度。加強價格杠桿調控作用，加強利率和匯率政策的協調配合，穩定通貨膨脹預期。

　　在匯率方面，將”更大程度地發揮市場供求的作用，增強

　　另外，央行也透露，中國農業