中國經營報記者：王其明

　　連年名列富豪榜前茅的世茂集團董事局主席許榮茂，近期一連串資本運作手法，令人眼花繚亂。

　　10月23日，許榮茂控制的A股上市公司世茂股份(600823)發布公告，通過定向增發7億股、總額約83億元的方式，從兄弟公司世茂房地產控股有限公司(0813.HK，簡稱“世茂房地產”)購入總價值83億元的商業地產項目，其中包括世茂房地產旗下9家商業地產公司100%的股權，以及上海世茂大廈資產，還有約7.5億元現金注入世茂股份。

　　世茂股份董秘葛衛東對記者說：“我們完全按照避免同業競爭的協議去做，集團名下中國境內能注入的

商業地產項目都已經注入，從現在起世茂股份將專注于商業地產發展，世茂

房地產則以住宅和酒店開發經營為主。”經過此次資產重組，世茂股份擁有商業地產項目總建筑面積超過400萬平方米，以開發量計算，已儼然成為國內商業地產領域龍頭企業之一。

　　這只是今年許榮茂啟動的諸多資本運作行動之一。世茂集團屬下原有三家上市公司，包括早期香港上市的世茂國際(0649.HK)、去年年中登陸港股的世茂房地產，以及A股上市的世茂股份。

　　世茂國際的主要資產，是集團位于中俄邊境及俄羅斯波羅的海沿岸的兩大項目。但由于后來俄羅斯發布主要針對華商的“禁商令”，波羅的海沿岸項目又遲遲難以啟動，公司業務陷入進退維谷境地。

　　今年4月，許榮茂決定讓世茂國際退市，他以每股1.05港元的代價回購世茂國際大部分股份，將其私有化，7月27日，世茂國際正式退出香港股市。

　　6月份，世茂股份宣布了定向增發方案，拉開集團另兩家上市公司的重組計劃。該公告稱，向世茂房地產下屬三家企業增發不超過7億股，發行價每股10.68元，而這三家企業以名下總計407萬平方米的商業地產及大約7.5億元現金作價認購。

　　聯合

證券研究員魚晉華分析稱，憑借本次注入的商業地產項目，世茂股份將擺脫長期被集團和市場邊緣化的尷尬地位，一躍為國內一線商業地產開發企業，可持續發展空間大大拓寬。

　　自重組方案公布至今，世茂股份股價迅速攀升到最高每股35元，遠遠超過A股大盤平均漲幅。今年年初，該股股價只是徘徊在6元左右。

　　10月23日發布的重組公告，是上述一系列運作的重要一環。而在大手筆資本整合的同時，世茂旗下公司分別在成都、上海及江蘇泰州等處頻頻拿地，老謀深算的許榮茂全國擴張的步伐依然驚人的兇猛。

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