本報記者 王嘉瑜報道

　　2007年8月7日，國務院下發(fā)了《關于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》[國發(fā) (2007)24號]，8月24日，國務院在北京召開了全國城市住房工作會議，就貫徹國務院24號文件精神作出了全面部署。

　　為了貫徹落實國務院國發(fā)(2007)24號文件和全國城市住房工作會議精神，浙江省委、省政府高度重視，在充分調(diào)查研究的基礎上，省房地產(chǎn)調(diào)控聯(lián)席會議和省政府常務會議先后作了認真研究。近日，浙江省政府正式下發(fā)了《浙江省人民政府關于加快解決城市低收入家庭住房困難的實施意見》[浙政發(fā)（2007）57號，以下簡稱《實施意見》]。

　　根據(jù)國務院文件要求，結合我省經(jīng)濟社會發(fā)展水平和城市住房保障現(xiàn)狀，特別是低收入住房困難家庭的居住需求，《實施意見》確定未來三年的目標任務是實現(xiàn)“三個基木、一個改善”。即到2010年，基本實現(xiàn)低保標準兩倍以下城市低收入住房困難家庭廉租住房應保盡保，基本滿足城市低收入住房困難家庭購買或租賃經(jīng)濟適用住房，基本完成現(xiàn)有舊住宅區(qū)的綜合改造，多渠道改善農(nóng)民工等其他住房困難群體的居住條件。

　　《實施意見》提出:從2008年起，將廉租住房保障范圍逐步擴大到人均收入在當?shù)爻鞘械捅�標準兩倍之�?nèi)、人均住房建筑面積低于15平方米或3人以上家庭住房建筑面積低于45平方米的家庭，在2010年底前基本實現(xiàn)應保盡保。近期要適當加大廉租住房建設力度，主要通過在經(jīng)濟適用住房以及普通商品住房小區(qū)中配建以及相對集中建設的方式解決。為了保證廉租住房保障資金的落實，《實施意見》提出要通過多渠道保障廉租住房資金來源。

　　《實施意見》還提出，經(jīng)濟適用住房供應對象為家庭人均收入在當?shù)爻擎?zhèn)居民人均可支配收入60%以下、住房建筑面積低于48平方米的家庭。按照這一標準測算，今后3年全省每年需新開工建設經(jīng)濟適用住房320萬平方米左右。經(jīng)濟適用住房建設標準應控制在建筑面積60平方米左右。根據(jù)該省土地資源緊缺的狀況，《實施意見》還規(guī)定“對高層、小高層可適當增加建筑面積，增加的建筑面積一般不超過10平方米”。《實施意見》提出可以采取多種形式實施經(jīng)濟適用住房制度，除購買以外，對因經(jīng)濟困難等原因無力購買的，可以實行租賃，也可以實行“先租后買”、“租買結合”。對有穩(wěn)定的補貼資金來源、房價相對穩(wěn)定的城市，可實行一次性貨幣補貼的方式，鼓勵符合申請經(jīng)濟適用住房條件的家庭購買商品住房。

　　此外，《實施意見》還提出改善農(nóng)民工居住條件和解決中低收入家庭的住房困難的具體政策措施。

　　解決低收入家庭的住房困難，涉及面廣，政策性強，社會各界十分關注。為此，《實施意見》對落實保障性住房建設的經(jīng)濟政策和用地政策作出了具體明確的規(guī)定。浙江省政府將從明年起，將解決城市低收入家庭住房困難工作列入市、縣(市)政府和省級有關部門的目標責任考核。