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新浪財經

上海或出臺地方政策統一第二套房貸標準

http://www.sina.com.cn 2007年10月24日 02:55 浙江日報

  房貸新政公布已近1個月,但由于“第二套房”如何界定沒有統一標準,滬上多數銀行第二套房貸新政仍未能落地實施。記者從上海銀行業同業公會獲悉,上海有可能推出地方性政策,來統一滬上銀行的第二套房貸標準。

  盡管目前已有光大等幾家銀行率先出臺了第二套房貸操作細則,但作為房貸市場主力的四大國有商業銀行房貸細則仍沒有出臺。農行有關人士告訴記者,由于總行細則還沒有出臺,目前上海各農行支行均按照各自的辦法辦理第二套房貸業務,有的仍沿用原先的標準。同樣在等待總行出臺細則的過程中,工行上海分行加強了房貸業務的風險控制,對房貸審批更加嚴格。中行有關人士也表示,在辦理房貸業務時,一旦遇到第二套房貸,放貸審批將暫緩。

  日前上海市金融辦、市銀行同業公會等已與滬上多家銀行舉行會議,就“第二套房”如何認定等問題聽取各行意見,上海銀監局、央行上海總部也派人參加了會議。上海市銀行同業公會表示,如果央行明確不再出臺細則的話,他們將考慮在協商基礎上,出臺地方性統一方案。(據

解放日報

小調查(一)

你認為第二套住房貸款首付比例多少合適?
全額
60%及以上
50%
40%
30%及以下

小調查(二)

你是否贊成第二套房貸首付提高至四成以上?
贊成
不贊成
不好說

你認為此舉能否打擊投機并抑制房價上漲?

不能
不好說

第二套房貸首付提高是否會影響到你的購房計劃?
影響
不影響
不好說

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