■本報記者王彧

　　長沙市民在天心區(qū)的房屋眼下已經(jīng)明顯增值了，隨著長沙南城造城運動的鋪開，一個以湖南省政府新址和天心區(qū)政府新址為中心，以芙蓉南路和湘府路為軸線的中央政務區(qū)（ＣＰＤ）正在形成，數(shù)十萬高消費群體將遍布長沙南城。

　　長株潭三市成“品”字形分布，天心區(qū)正處于長株潭三市的幾何中心區(qū)域，是長株潭城市群的核心區(qū)，被稱為三市融城的“橋頭堡”。所以天心區(qū)的房屋增值就不難理解了。

　　長沙是典型的古今城址和城市中心重合的城市，在從戰(zhàn)國一直延續(xù)至今的都市中屈指可數(shù)，長沙“一江兩岸、西文東市、六橋三環(huán)、山水洲城”的格局已經(jīng)形成。

　　而長株潭一體化規(guī)劃中的“一主兩次四組團”空間結(jié)構(gòu)的確定，使長沙縣、望城縣與主城區(qū)的融合加速。

　　在長株潭城市群規(guī)劃中，長沙作為長株潭最具潛力的產(chǎn)業(yè)增長中心，規(guī)劃為以高新技術產(chǎn)業(yè)和第三產(chǎn)業(yè)為重點，特別是要發(fā)展壯大以電子信息為主的高新技術產(chǎn)業(yè)。加快發(fā)展金融、科技、教育、文化、信息、旅游業(yè)，著重構(gòu)筑現(xiàn)代科教中心、商貿(mào)中心、文化中心及信息中心。

　　目前，已有88家

世界500強企業(yè)在長沙投資辦廠或設立辦事機構(gòu)，長沙與13個國外城市結(jié)為友好城市，158個國家和地區(qū)結(jié)成貿(mào)易伙伴。

　　長沙作為長株潭一體化的核心城市，是積極的參與者和直接受益者。“長沙省會的輻射帶動功能日益增強，‘洼地效應’日益顯現(xiàn)。我們正與株洲、湘潭主動對接，建立和完善協(xié)調(diào)聯(lián)動機制，共創(chuàng)區(qū)域發(fā)展的良好環(huán)境。”長沙市市長譚仲池在接受記者采訪時說。

　　而對于長沙在推進三市經(jīng)濟一體化進程中所發(fā)揮的作用，譚仲池說：“長沙市按照‘基地＋基礎＋創(chuàng)新’的思路，在產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展、基地設施建設、區(qū)域競爭力的提升等方面為長珠潭城市群乃至全省的發(fā)展做出努力。”

　　據(jù)悉，長沙將著力建設特色產(chǎn)業(yè)基地、中西部地區(qū)的新材料核心研發(fā)基地和龍頭產(chǎn)業(yè)聚集地、中部地區(qū)惟一的國家（長沙）生物產(chǎn)業(yè)基地、中部最具競爭優(yōu)勢的軟件和數(shù)字媒體產(chǎn)業(yè)基地、先進制造業(yè)基地，“突出做大做強工程機械、汽車、家電三大產(chǎn)業(yè)集群。著力構(gòu)建完備的基礎設施體系；著力建設創(chuàng)新型城市。”

　　“要真正實現(xiàn)長株潭三市的1＋1＋1＞3，還必須要聚合長珠潭城市群參與區(qū)域競合的整體優(yōu)勢，充分發(fā)揮長珠潭城市群在全省的核心增長極作用，構(gòu)建和完善長珠潭城市群域內(nèi)協(xié)作互動機制。”譚仲池說。

　　譚仲池非常強調(diào)

城市規(guī)劃在城市發(fā)展中的作用，他認為，應該用城市規(guī)劃來調(diào)控城市的立體發(fā)展，實現(xiàn)城市空間、生產(chǎn)力、基礎設施和各種網(wǎng)絡的科學布局，發(fā)揮城市的功能，強化和放大城市優(yōu)勢，引導資本、人口、技木等要素集聚與流動，創(chuàng)造最佳的學習、創(chuàng)業(yè)、生活城市，在區(qū)域競爭中起到杠桿和輻射帶動作用。

　　長沙正在建設區(qū)域性的先進制造業(yè)中心、現(xiàn)代服務業(yè)中心、優(yōu)質(zhì)農(nóng)業(yè)中心和文化產(chǎn)業(yè)中心，著力建設“中部地區(qū)文化生態(tài)型區(qū)域性中心城市”和全國知名的“文化名城、休閑之都、創(chuàng)意中心”。并且注重以規(guī)劃引導生產(chǎn)力要素合理流動組合，充分利用、發(fā)揮、節(jié)約、保護資源發(fā)展經(jīng)濟。

　　目前，圍繞實施“3＋5”城市群發(fā)展戰(zhàn)略，長沙正加強城際規(guī)劃對接。與兄弟城市拉近時空距離，降低商務成本和行政成本。完善和發(fā)揮中心城市的通道優(yōu)勢和服務優(yōu)勢，以開發(fā)區(qū)、工業(yè)園區(qū)為基地，以企業(yè)為主體，加強資源供給、技術研發(fā)、產(chǎn)業(yè)配套等合作，吸納區(qū)域資本、人才和技術，打造“3＋5”產(chǎn)業(yè)鏈，在交流與合作中實現(xiàn)錯位發(fā)展，引導經(jīng)濟從行政區(qū)域經(jīng)濟向經(jīng)濟區(qū)域經(jīng)濟轉(zhuǎn)變，增強區(qū)域凝聚力和產(chǎn)業(yè)競爭力。

　　譚仲池還強調(diào)，城市品位和城市個性理念。他認為，個性就是魅力，魅力就是競爭力。現(xiàn)代城市日益從它的歷史積淀中抽象出其獨特的城市文化特質(zhì)，這種特質(zhì)也越來越成為一座城市成熟的標志。長沙將堅持把“山、水、洲”三個獨特的自然稟賦和人文景觀、湖湘文化等深厚的歷史文化底蘊凝為一體，建設生態(tài)文化型城市，創(chuàng)造出富有個性、富有文化內(nèi)涵、富有地域特色的城市景觀和城市風格。