本報訊 (記者 杜丁) 昨天，北京市建委副總經濟師、住房保障辦公室常務副主任程建華做客首都之窗時表示，根據新出臺的《北京市經濟適用房管理辦法》，將對購買經濟適用房者進行資產限制。家庭的資產，包括房子、車、股票及其他的珠寶首飾，有能力進入市場購買房屋的就不能進入購買經濟適用房的范圍內。

　　關鍵詞1：家庭資產

　　資產包括股票、珠寶

　　程建華表示，《北京市經濟適用房管理辦法》在準入對象上體現了經濟適用房的保障性，把房子真正供給有需要的家庭，就是低收入，沒有能力進入市場購房者。

　　“有一個家庭資產的限制，有能力進入市場的就不能進來�！背探ㄈA對該“資產”進行了具體解釋，“比如說住房是家庭主要的資產，第二是汽車，第三是存款，有些家庭會投資

　　程建華說，此舉是為了進一步完善過去開著好車的來買房的問題。

　　關鍵詞2：物業合同

　　合同范本將網上公示

　　對市民提出的“物業管理企業的資質等級年審結果在北京市企業信用等級系統中沒有反映”的問題，市建委物業管理處處長趙成表示，市建委正在和工商局制訂《物業服務合同》，就是針對將來業主大會成立以后，重新選定物業公司的時候使用的合同范本，近期將在首都之窗網上公示，征求社會各界的意見。公示之后請專家論證，出臺一個符合實際需要的，解決實際需要的物業合同。

　　關鍵詞3：物業檔案

　　公開物業公司賞罰記錄

　　市建委黨組書記、主任隋振江表示，未來每一家物業公司的信用檔案都會向社會公開，供業主挑選或更換物業公司時查看。信用檔案中包含公司違規記錄、居民投訴、曾受獎勵、企業資質等內容。“市建委將來會把這些記錄公示，可以在業主選擇物業公司時用作參考，這家物業公司以前管理過多少項目，居民反映如何便一目了然�！�

　　關鍵詞4：

　　64家違規企業被公示

　　市建委房屋市場管理處處長沈潔通報了北京近期對違規開發商處理的情況。據她介紹，從今年3月至今，已有64家違規企業被公示，主要違規表現為開發商無證售房，向社會公布與進度不同的虛假信息�！拔覀円�求他們名下的樓盤都開盤，向老百姓公示出來的銷售進度必須和實際的進度相符合�！鄙驖嵳f，這些開發商經過處理后，基本上沒有出現第二次違規行為。