商報訊（記者 羅添）北京4000多個小區的業主委員會恐怕都略有失望。昨日記者獲悉，北京市首宗追討物管啟動費案件宣判時間延期，最早3個月后宣判。

　　一位不愿透露姓名的某小區業主委員會委員對記者表示：“我們都在等這個案件的宣判結果，這同樣關系到我們自己的追討行動是否要啟動司法程序。”

　　這個由健翔園業委會開打的案件之所以引人矚目，完全是由于它是北京首宗追討物管啟動費的案件。

　　物管啟動費用，是根據北京市政府1995年第21號令《北京市居住小區物業管理辦法》第十四條規定，居住小區開發建設單位必須在交付物業之前，把建安費的2%作為物管費一次性交付給物業管理委員會或物業管理企業。

　　由于小區的業主委員會是實際上的物業的最高權力機構，擁有物管啟動費用最終使用權。因此接受物管費的

　　這個問題在北京市4000多個小區幾乎都是真空地帶，因此首宗追討物管啟動費案件的原告辯護律師于啟波估算追討問題涉及的資金高達300億元。

　　不過由于6月初海淀法院一審以物管啟動費的定性和具體執行尚無明文規定為由，對健翔園小區的訴訟請求全部予以駁回。這導致本次北京市第一中級人民法院的二審備受關注。

　　然而北京一中院壓后了宣判日期，導致很多希望借首案判決結果東風的小區業主也壓后起訴，以靜觀其變。于啟波對記者表示拖后宣判時間大約有100天，因此有可能還會進行庭上答辯，“這對于事關重大的本案應該是負責任的”。

　　有分析認為，由于物管啟動費用問題涉及面太廣，單純通過法律途徑解決成本太高，期望能夠多方在政府相關部門協調下一攬子解決。