四川新聞網-成都商報訊

　　■工行：對申請人有連續三個月違約歸還房貸記錄的，將嚴格限制或禁止貸款

　　■深發展：對第二套住房的界定暫以借款自然人為準，而不包括家庭成員

　　■中信銀行：全款購買或已結清貸款的，不納入（第二套房）考核范圍

　　繼招行、深圳發展銀行之后，工行、中信等幾家銀行也陸續收到了總行關于房貸新政的文件。記者昨日獲悉，工行對申請人有連續三個月違約歸還房貸記錄的，將嚴格限制或禁止貸款，而深發展對第二套住房的界定將以借款自然人為準，而不包括家庭成員。

　　工行四川省分行有關人士稱，總行的文件規定，在辦理貸款購房業務前，尤其是購買第二套住房的客戶，首先要通過

　　同時，工行規定，對于第三套

　　中信銀行成都分行零售銀行部總經理劉靜昨天在接受采訪時表示，總行的文件要求嚴格執行監管層的通知，而更多的細則正在加緊擬定之中。據稱，該行目前正在進行清理，凡是沒有封頂的樓盤，只要是借款人的申請還沒有審批通過的，陸續都會退回去。

　　深發展成都分行相關負責人稱，對第二套住房的界定，該行目前暫時以借款自然人為準，而不是以家庭成員為準。據介紹，如果第一套房是以丈夫名義貸款購買的，第二套房以妻子名義購買，妻子的這套房不會視為“第二套住房”，并有可能享受到第一套的相關優惠。

　　但是，該行對個人客戶已結清貸款、再次按揭購房的情況，只要查出來均視為“第二套住房”。據了解，中信銀行則是以現有貸款余額為準，“全款購買或已結清貸款的，不納入考核范圍。”本報記者楊斌