本報訊（記者聶玉虎實習生張鐵川）由于購買者無力支付按揭款，曾創下解放碑商鋪售價紀錄的高價門面———地王廣場的29個商鋪昨日被強制推上拍賣席。不過和當初100多人同時搶奪一個旺鋪不同的是，昨日的拍賣會上僅僅只有3個人參加競拍，除了兩個商鋪以拍賣底價成交外，其余的27個商鋪都因無人競拍而宣告流標。

　　只有兩個商鋪成交

　　據了解，此次推上拍賣席的地王廣場29個商鋪，總參考價約1317萬元，均價每平方米為1.59萬元，其中，最大的商鋪面積82.14平方米，參考價233.62萬元，最小的商鋪只有9.8平方米，參考價15.3萬元。據介紹，目前這些商鋪買入后即有租金收益，由2007年每平方米月租金38元，之后每年遞增，北京王府井百貨租期將到2018年。

　　昨日上午10點，拍賣會在沙坪壩小龍坎重慶匯豐拍賣公司如期進行。記者看到，包括拍賣公司員工，競拍者在內，現場僅僅有20多個人，而手持競拍號牌的僅有3位先生。

　　10點15分，在拍賣師念完拍賣須知之后，29個商鋪被逐一請上拍賣席，但大多都因無人競拍而流標。僅僅只有位于第三層和第四層兩個商鋪，分別以36.87萬元和30.56萬元的拍賣底價被拍下，每平方米價格平均不超過9000元。

　　拿下兩個商鋪的買家為手持有6號牌的沈先生。沈先生稱，拿下商鋪后他沒有趁著樓市紅火將商鋪轉手的打算，而是打算長期持有。他給記者算了一筆賬：現在這兩個鋪子每平米租金38元，一年的租金3萬多元，之后每年漲2元，到2016年租期滿后，一年收益有5萬多，而地王廣場與王府井百貨的租約要2018年才到期，“根本不用擔心收不回成本�！�

　　投資風險較大

　　據了解，2000年，地王廣場商鋪公開拍賣，其中一間4平方米商鋪曾創下每平方米31.251萬元的高價，在重慶地產界引起轟動，其價格至今無人撼動。業內人士稱，地王商鋪受冷落的主要原因是當初購買價格存在一定的虛高，再加上隨著商業體量不斷增加，解放碑商業競爭比較激烈，投資風險比較大，因而一般的投資者不敢下叉。