記者謝麗佳北京報道“奧運效應讓亞奧商圈二、三級房地產市場交易日趨活躍，其中二手板樓更是受到投資者的追捧。” 21世紀不動產北京區域市場分析人士告訴中國經濟時報記者，根據該公司的統計資料顯示，目前購房者對北京亞北地區周邊的二手房需求相對較大，每天到店面登記尋找該區域的客戶達到20多人次，供需比例達到1：9左右。

　　而該地區二手板樓尤為“吃香”，受到大批投資者的青睞。據該公司的調查統計，亞北地區二手房購房者當中約5成是以投資為目，他們投資樓盤主要是以板樓為主，投資方式為買進一年左右出售獲利。

　　21世紀不動產北京區域市場分析人士認為，這主要是因為純粹用于居住的板樓，無論是保值、升值，還是居住的舒適性、安全性都要遠遠優于同一區域的塔樓。該地區在同樣位置、同樣價格水平條件下，板樓的市場接受度要遠遠高于塔樓。

　　在前不久的一項調查中顯示，目前該地區有68．9％的人選擇板樓，而選擇“高層塔樓”的人只有31．1％。由于目前該區域人群對于板樓的需求相對強勁，板樓的價格出現了明顯上漲，目前同區域板樓的價格比塔樓的價格高出8％－15％左右，同比8月份上漲了5％左右。

　　根據21世紀不動產北京區域統計資料顯示：目前亞北地區的陽光新干線、嘉銘桐城、凱旋城、北辰綠色家園、楓林綠洲、澳林春天等板樓項目由于受到買家的青睞，成交量同比8月份上漲了16．3％。如嘉銘桐城目前二手板樓平均價格達到12000－13000元／平方米；而二手塔樓價格只在10000－11000元／平方米，板樓比塔樓高出1000－2000元／平方米。

　　21世紀不動產北京區域市場分析人士認為，由于板樓在舒適度、人口密度、住房使用率等方面具備優勢，自然受到市場的追捧。