■本報記者周雪松

　　“當(dāng)今，節(jié)能和環(huán)保已成為一個社會主題，不單是一個企業(yè)或公民個人的理想，任何有責(zé)任感的一個企業(yè)，包括企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)人，都應(yīng)把節(jié)能和環(huán)保作為一項重要的工作來抓。” 9月8日下午，在高能效中央空調(diào)落戶中體奧林匹克花園簽約儀式上，中體奧林匹克花園管理集團(tuán)總裁陳順呼吁。

　　當(dāng)天，中體奧林匹克花園與珠海格力電器股份有限有限公司舉行了簽約儀式，中體奧林匹克花園將在三期全面集中安裝格力高能效中央空調(diào)，該中央空調(diào)應(yīng)用世界領(lǐng)先的谷輪強熱型數(shù)碼渦旋環(huán)保節(jié)能技術(shù)，綜合能效高出一般空調(diào)26％以上，僅此一項，中體奧林匹克花園每年就可節(jié)約大量能源，其也因此成為北京首家安裝高性能中央空調(diào)的生態(tài)住宅區(qū)。

　　據(jù)悉，作為中國奧組委授權(quán)開發(fā)建設(shè)并倡導(dǎo)“科學(xué)運動、健康生活”的主題社區(qū)，中體奧林匹克花園在打造生態(tài)住宅區(qū)的同時，將節(jié)能與環(huán)保目標(biāo)融入社區(qū)建設(shè)之中。中體奧林匹克花園從產(chǎn)品設(shè)計開始就在很多細(xì)節(jié)：如門窗與墻體之間的比例、保溫環(huán)保材料的使用、最大限度地利用自然的采光和通風(fēng)、向每戶業(yè)主贈送太陽能熱水器，以至獨特的雨水收集與循環(huán)利用系統(tǒng)等，充分考慮了節(jié)能環(huán)保要求。由于這些因素，中體奧林匹克花園還被中標(biāo)認(rèn)證中心、中國節(jié)能產(chǎn)品認(rèn)證中心聯(lián)合授予“首家中國節(jié)能環(huán)保住宅認(rèn)證試點項目”。

　　此前，我國已頒布實施了《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》，強化了新建建筑執(zhí)行節(jié)能強制性標(biāo)準(zhǔn)監(jiān)管力度，由國務(wù)院法制辦公室公布的《民用建筑節(jié)能條例�煵莅福牎访嫦蛏鐣�公開征求意見日前也已結(jié)束，與商品房節(jié)能相關(guān)的內(nèi)容也即將寫進(jìn)

購房合同，對違者最高可處５０萬元罰款。可以說建筑節(jié)能已不再是與尋常百姓毫不相干的話題。

　　來自建設(shè)部的權(quán)威統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，我國既有建筑面積近４００億平方米，其中９５％以上是高耗能建筑，與此同時，我國每年新建房屋面積約２０億平方米，其中８０％以上為高耗能建筑。另有統(tǒng)計顯示，目前我國住宅耗能高于國際平均水平３倍以上，建筑能耗占社會終端能耗的比例近３０％，建筑能耗驚人。

　　“在建筑業(yè)繁榮發(fā)展的背后，大中華區(qū)的可持續(xù)性資源運用意識卻遠(yuǎn)遠(yuǎn)落后于西方國家。”國際

房地產(chǎn)投資管理及服務(wù)機構(gòu)仲量聯(lián)行前不久發(fā)布的一份白皮書對中國房地產(chǎn)發(fā)展模式發(fā)出警告，該白皮書援引國家環(huán)保總局的評價稱：“中國房地產(chǎn)在節(jié)能方面的表現(xiàn)仍差強人意”。

　　在建設(shè)部今年二季度例行新聞發(fā)布會上，該部標(biāo)準(zhǔn)定額司司長陳重就曾坦言：“應(yīng)該說，這幾年關(guān)于建筑節(jié)能的標(biāo)準(zhǔn)、條例出了不少，但很多施工單位并沒有執(zhí)行國家的強制標(biāo)準(zhǔn)。很多不節(jié)能建筑，其設(shè)計都符合節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)，但在建造過程中，與節(jié)能相關(guān)的設(shè)計則被舍棄了。”結(jié)果造成，“圖紙上有，施工上沒有”，沒有機構(gòu)來有效監(jiān)督。“現(xiàn)在房地產(chǎn)太火了，開發(fā)商蓋房子根本不愁賣，哪里有心思去多考慮節(jié)能。”有業(yè)界人士指出。

　　權(quán)威統(tǒng)計顯示，截至２００６年年底，我國雖已累計建成節(jié)能建筑面積１０．６億平方米，但節(jié)能建筑僅占全國城鎮(zhèn)既有建筑面積的７％。

　　“我國建筑節(jié)能工作目前開展得不很理想，最主要的原因是因為發(fā)展不平衡。這種不平衡不僅表現(xiàn)在經(jīng)濟發(fā)展不平衡、房地產(chǎn)商的水平發(fā)展也不平衡，大家對建筑節(jié)能的認(rèn)識有差異，而國家又沒有很明確的激勵政策，這就造成因人而異，節(jié)能政策的落實需依賴地產(chǎn)商的認(rèn)識和覺悟。”國家住宅與居住環(huán)境工程中心綜合事業(yè)部主任趙旭對

中國經(jīng)濟時報記者如此表示。

　　“另外，技術(shù)上也有一個問題，很多開發(fā)商是根據(jù)市場需求來進(jìn)行決策，他們主要考慮的是怎樣設(shè)計出來的房子比較好賣，而我們現(xiàn)有的節(jié)能技術(shù)也很難做到兼顧節(jié)能與市場需求等方面的利益，市場急需相對完善的成套技術(shù)。”趙旭說，雖然現(xiàn)在人們的節(jié)能意識已經(jīng)有了，但是行動和意識之間仍然有很大的差距。