Ｎ新華 本報記者 歐陽進權

　　本報訊 中國人民銀行昨日宣布，決定自9月15日起，上調金融機構人民幣存貸款基準利率。除活期存款利率保持不變外，各檔次存貸款基準利率均上調0.27個百分點。一年期存款基準利率由現行的3．60％提高到3．87％；一年期貸款基準利率由現行的7．02％提高到7．29％；其他各檔次存貸款基準利率也相應調整。個人住房公積金貸款利率相應上調0．18個百分點。

　　這是央行近年來的第八次加息，也是今年的第五次加息。前一次加息時間為8月22日，僅隔24天再加息，創央行歷次利率調整間隔時間最短。這也是央行首次在不到一個月的時間里加息兩次。

　　央行表示，此次加息旨在加強貨幣信貸調控，引導投資合理增長，穩定通貨膨脹預期。

　　國家統計局日前發布的數據顯示，8月份ＣＰＩ延續前6個月不斷攀升的趨勢，同比上漲6．5％，為今年月度最高漲幅，再次加息成市場普遍預期。

　　30萬20年房貸每月多還40.6元

　　

　　記者昨從省內各家銀行了解到，今日起，各家銀行都會上調人民幣存貸款基準利率，即執行調整后的最新利率水平。辦理房貸等個人貸款的市民，要執行央行公布的最新利率。之前的客戶（選擇按月調息的除外），暫不受新利率影響，要到明年1月1日才會體現在月供負擔上。汽車等其他消費貸款則是次年當月調整。

　　與上一次加息不同的是，此次5年期以上貸款基準利率上調幅度與其他期限一樣均為0.27個百分點。而上次5年期以上貸款基準利率上調幅度為0.18個百分點。民生銀行福州分行的

理財師分析說，針對個人購買第一套住房，以及還款記錄良好的市民，銀行通常會執行個人住房貸款利率下限水平，即在基準利率的基礎上下浮15%。從這個角度來說，雖然5年期以上房貸利率調整到7.83%，上調了0.27個百分點，但第一套住房的實際利率其實只上調了0.2295個百分點，即從原來的6.426%上調至6.6555%。

　　以30萬元20年期的貸款為例，按等額本息還款法還款，加息前的月供為2394.81元，加息后為2477.67元，每月月供將增加82.86元。而對于購買第一套住房的市民，他們的月供將從2223.67元增加到2264.27元，月供只增加了40.6元。

　　不過，與今年第一次加息（3月18日）前的5年期以上貸款下限利率5.814%相比，經過5次加息，下限利率已上漲了0.8415個百分點。也就是說，去年購買首套房子的市民，今年5次加息將體現在明年的月供變化上。屆時，20年期30萬元房貸的月供將從目前的2117.23元，增加到2264.27元，今年5次加息累計增加月供147.04元。

　　

公積金貸款月供也要增加

　　

　　此次，

公積金貸款利率的上調幅度比普通貸款小，只上調了0.18個百分點。市民選擇比較多的5年以上貸款利率，由5.04%上調至5.22%。

　　工行理財師表示，公積金貸款利率上調后，市民房貸月供會增加。以1萬元公積金貸款等額本息還款法為例，如果還款時間為20年，調整后每月應支付利息67.22元，調整前為66.22元，每月多還1元，20年總共多還240.04元利息。如果辦理的是20年期20萬元的公積金貸款，每月多還20元，20年累計多還4800.8元利息；20年期30萬元的每月多還30元。

　　1年期萬元存款 利息增25.65元

　　

　　除活期存款利率未做調整外，其他期限的定期存款利率均上調了0.27個百分點。其中一年期定期存款利率由3.6%上調到3.87%，調整后實際利率為3.6765%。1萬元一年期定期存款扣除5%利息稅后實際利息為367.65元，比加息前（342元）多了25.65元。

　　調整后三年期和五年期定期存款利率分別為5.22%和5.76%，其稅后利率分別為4.959%和5.472%。記者注意到，本月剛發行的第四期憑證式國債比前三期上調了利率，3年期年利率為5.2%；5年期年利率為5.74%，其收益分別比調整后同期儲蓄存款高出0.241和0.268個百分點。但此前發行的憑證式國債，3年期、5年期利率分別只有3.66%和4.08%，收益則遠不及存款。

　　穩定通脹預期成加息關鍵詞

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