本報(bào)東京電據(jù)日本《產(chǎn)經(jīng)新聞》網(wǎng)站10日?qǐng)?bào)道，由于海外資金大量撤離，日本首都東京市中心的住宅和商業(yè)用地價(jià)格上漲速度近來迅速放緩。

　　報(bào)道稱，由于美國(guó)次貸危機(jī)引發(fā)的問題在全球蔓延，令海外投資者的投資欲望受到抑制，曾在日本地價(jià)上升中起著重要支撐作用的海外不動(dòng)產(chǎn)投資正迅速減少。

　　報(bào)道援引野村不動(dòng)產(chǎn)公司的調(diào)查說，對(duì)東京市區(qū)51個(gè)地點(diǎn)截至7月1日的住宅用地價(jià)格動(dòng)向調(diào)查顯示，過去一年來地價(jià)共上漲21.4%，但最后3個(gè)月地價(jià)總共只上漲了3%。包括“港區(qū)赤坂8丁目”、“澀谷區(qū)神宮前4丁目”等著名地段在內(nèi)的30個(gè)調(diào)查點(diǎn)最后3個(gè)月的地價(jià)漲幅甚至為零。

　　此間不動(dòng)產(chǎn)專家也表示，從去年開始，東京都內(nèi)不少一級(jí)商業(yè)用地的地價(jià)上升已經(jīng)開始呈現(xiàn)減速勢(shì)頭。

　　據(jù)報(bào)道，東京