“由于一些城市房價上漲的比較快，外地、境外人士到這些城市購房比例比較高，這是房價上漲的很重要原因�！痹趪鴦赵盒侣勣k公室昨天舉行的新聞發布會上，建設部副部長齊驥對不斷上漲的房價給出了如上說法。

　　齊驥認為，供需市場不平衡造成房價上漲。他進一步表示:“在這種供求關系下，當地的原住民承受了很高的房價，我們覺得他們有點委屈。”

　　在分析住房需求的結構時，齊驥表示一些城市的供應對象不單單是本市居民，買房的本市居民中，有些也不是為了自住而購買。他舉例指出，目前有個別樓盤，開盤以后40%的房子賣給了外地人，或購買第二套以上住房的本地人。如此情況下，供需市場不平衡造成房價上漲。

　　齊驥指出，在加強房地產的宏觀調控中，要完善有區別的稅收、信貸政策，堅決打擊投機性購房，有效抑制投資性購房。同時，加大對大套型住房需求的調控力度，引導居民合理的住房消費。

　　在昨天的新聞發布會上，齊驥同時表示，近年來，我國房地產市場調控取得積極成效，但商品住房市場供應結構仍不盡合理，一些地方供求矛盾還比較突出。對此，政府還將采取一系列措施來進行重點調控。（相關報道見第5版）

　　商報實習記者 丁蕊/文 王曉瑩/圖