本報訊據中國證券報報道，權威人士日前透露，商業銀行提高房貸首付比例的方案正在制定中。其中，二手房交易的首付比例可能會根據原價與現價之比來確定。

　　雖然銀監會政策法規部相關負責人否認了近期將出臺商業銀行房貸的相關政策，但上述人士表示，房貸首付比例將提高至幾成未最后敲定，但二手房交易的首付比例由原價與現價之比來決定將是今后調控的方向。

　　他說，在二手房市場，由于近年來房價屢創新高，不少房屋出售時的市場價已比原來的買入價翻了好幾番。如果按照現行30%的房貸首付比例，那么銀行貸款風險無疑會大大增加。比如，原價100萬元的房子近期漲到200萬元，如果按此價格的70%進行貸款，商業銀行將承擔140萬的貸款，這就放大了商業銀行的風險。

　　不過，這位人士承認，要實現