本報記者 肖華 北京報道

　　“未來*ST金泰股價一旦躍升至15元以上，黃的身價將直逼千億。”北京某券商研究員認為，如果一切進展順利，*ST金泰股價到達15元不是沒有可能。公開資料表明，《2006胡潤百富榜》顯示，黃俊欽以65億個人財富位列第20位，與其弟國美電器實際控制人黃光裕同列榜中。

　　4個月前的傳言終成事實。

　　7月9日，山東金泰集團股份有限公司(下稱*ST金泰，600835.SH)在上交所發布公告稱，公司將向新恒基控股集團(B.V.I)和北京新恒基房地產集團有限公司(下稱新恒基系)及不超過8家特定投資者非公開發行不超過80億股A股，發行價格確定為3.18元。其中新恒基控股集團和北京新恒基房地產集團有限公司以價值合計約為221億元(未經

審計)的資產認購約70億股非公開發行股份，預計向其他特定投資者募集資金25.65億元。

　　*ST金泰曾經創造了國內股市的兩個“尷尬”紀錄：一是上市不到半年即被重組；一是上市一年多即被戴上ST帽子。

　　自2001年正式入主*ST金泰后，新恒基系掌門人黃俊欽一直試圖“拯救”這只資本“咸魚”。

　　但其“若即若離”的資本策略始終沒能讓*ST金泰擺脫退市的“危險”。不過，這一次，黃俊欽顯然采取了一種最有效的手段。

　　徹底“拯救”

　　“方案是大股東在北京具體做出的，我們只了解其中大概的內容，具體的事情我們說不好。”7月9日，*ST金泰董事會辦公室的一位人士表示。

　　該人士告訴本報記者，公司高管眼下都不在濟南，對于是哪個券商給公司本次增發做保薦人，他們一概不知。

　　作為國內地產領域的民營資本新貴，黃俊欽及其所控制的新恒基系素來行事低調。2001年底，黃俊欽接下*ST金泰這個燙手山芋時，外界并沒有意識到黃俊欽最終目標會是什么。

　　5年來，黃俊欽對于*ST金泰“積重難返”的經營狀況似乎并不在意。新恒基入主*ST金泰的5年間，并未有任何作為，僅僅在2004年玩了一場“保牌”游戲，將*ST金泰從退市的懸崖邊拉了回來。

　　“退市”的危險事實上一直糾纏著*ST金泰。

　　2月14日，*ST金泰公布公司2006年報，并再次發布股票實施退市風險警示。

　　濟南當地金融官員對本報記者表示，此前，有評論認為黃俊欽很可能已經對*ST金泰的積弊“望而生畏”。

　　“*ST金泰在濟南市屬5家上市公司中，經營情況算是非常糟糕的，幾年來一直沒有摘過帽，給當地的金融生態一直起著一個不好的影響。”該官員表示，濟南市政府曾數次為*ST金泰的重組和扭虧找過新恒基的負責人。

　　據了解，2006年

股權分置改革如火如荼進行期間，濟南市金融部門與新恒基再一次探討*ST金泰的現狀與未來。其中，濟南市金融部門要求大股東新恒基能夠對公司的經營與生產進行實質性的重組。

　　也就是在這種背景下，有關黃俊欽要將旗下地產資產注入上市公司的傳言開始流傳。

　　3月初，本報記者從*ST金泰的一高層人士處證實，“*ST金泰的實際控制人北京新恒基房地產集團正在打算對其實施重大重組，置出醫藥業務，置入房地產項目，實現借殼上市。”(詳見本報3月14日報道的《新恒基“里急后重”借殼*ST金泰意在增發》)

　　3月6日，3個交易日累計漲幅超過15%的*ST金泰發布停牌公告，稱公司正在討論重大事項。

　　整體上市

　　如果對于*ST金泰來說，黃俊欽的此次行動是一次徹底救贖的話，那對于黃親手掌舵的新恒基，又未嘗不是一樁夢寐以求的買賣。

　　根據7月9日*ST金泰的公告，即將注入上市公司的資產幾乎囊括了新恒基系所有地產類資產。

　　具體為：新恒基控股集團以其持有的新恒基(沈陽)置業有限公司100%的股權、新恒基(沈陽)物業發展有限公司100%股權、世貿廣場(沈陽)置業有限公司95%的股權、沈陽空港園房地產開發有限公司100%的股權、靜安物業發展有限公司100%股權認購相應的股票；北京新恒基房地產集團有限公司以其持有的北京鵬潤大廈相關經營性資產認購相應的股票。

　　同時，*ST金泰還將向其他不超過8家特定投資者發行股票募集現金約25.65億元，用于收購北京新恒基房地產集團有限公司持有的廣東新恒基房地產開發有限公司100%股權、北京新恒基大廈及爽利興業有限公司100%股權等相關資產。

　　光大證券分析師趙強認為，雖然房地產公司借殼上市并不少見，但新恒基此次借殼上市，應是A股市場迄今為止規模最大的借殼上市。

　　“經過重組，黃俊欽將旗下主要地產類資產都注入上市公司。”北京一位投行人士告訴本報記者，從北京方面傳出來的消息表明，在2006年底左右，有關新恒基借殼*ST金泰的大致方案基本出爐。

　　“只是具體注入的資產和規模沒有定下來，不過，誰都沒有想到，黃俊欽會幾乎將所有新恒基的資產都裝進來。”該投行人士告訴本報記者，只要方案最終獲批，新恒基將輕松實現整體上市。

　　他告訴本報記者，近年來，監管機構對于地產企業IPO有著嚴格規定，地產企業的再融資政策也趨于緊張，如果新恒基能夠借此上市，對于急需要融資平臺的黃俊欽來說，意義非凡。

　　事實上，對于黃俊欽來說，好處顯然不止這些。

　　“千億身價”

　　7月9日，*ST金泰開盤即封于漲停，收于4.16元，成交量僅為435手。

　　“這是明顯的市場惜售行為。未來幾天，不出意外，開盤即告漲停的局面是很有可能出現的。”7月9日，北京一家券商研究員告訴本報記者，由于新恒基控股集團注冊地在國外，因此上述重組方案還需要商務部、證監會的審核，存在一定的不確定性，所以短期內很難對*ST金泰進行合理的估值。

　　根據*ST金泰非公開發行方案，發行成功后，公司總股本約81.48億股，涉及的資產總價值約為246.65億元，其中預計新恒基控股集團和北京新恒基房地產置入的資產價值約為221億元，其他特定投資者募集資金25.65億元。

　　*ST金泰公告稱，公司擬購買的上述資產，2007年度預計實現凈利潤約8.28億元。也就是說，按此計算，2007年度*ST金泰每股收益約為0.1元。

　　因此，上述券商分析員認為，如果*ST金泰的上述方案能夠得到監管部門的許可，*ST金泰未來的股價可以看到10元以上。

　　據此計算，作為新恒基掌門人兼所有人的黃俊欽將因此實現財富的劇增。“未來*ST金泰股價一旦躍升至15元以上，黃的身價將直逼千億。”該研究員認為，如果一切進展順利，*ST金泰股價到達15元不是沒有可能。

　　因此，在他看來，一個賬面財富上千億的富豪或將誕生。公開資料表明，《2006胡潤百富榜》顯示，黃俊欽以65億個人財富位列第20位，與其弟國美電器實際控制人黃光裕同列榜中。