本報訊 據《中國經營報》報道，5月21日，現為某英資企業上海公司總經理的劉女士，如愿買下了上海知名開發商大華旗下某樓盤的一套房子，單價每平方米10300元�！斑@個樓盤近期只有120套房子出售，我還好早早雇人排隊拿到了90號，”劉女士對記者說，“聽說光是這個號碼就可以賣到兩三萬元�！�

　　購房者連續數天排隊，開發商隨意捂盤漲價，這些2003年~2004年長三角樓市超級瘋狂時的典型場景，像一個幽靈一樣再度出現，讓人感到有些不安。

　　4月份的

上海樓市，呈現出過去兩年來最火爆的景象。據上海房產之窗網統計，4月份全市商品住宅成交面積為235萬平方米，比3月份上漲超過25%，成交均價也大幅上漲約20%左右。進入5月后，市場依然維持蓬勃高漲狀態。

　　南京樓市的火爆也令人咋舌，5月，南京

房價漲幅為11.5%，創兩年來新高。南京市內一級地段普通住宅的平均房價一年之間上漲了25%！

　　杭州資深

地產界人士余先鋒分析稱，現在的所謂“瘋狂”只能算是預演，真正的瘋狂要到今年10月份。

　　不過，也有業界人士對滬杭寧樓市正醞釀新一輪“瘋狂”的判斷持保留態度。“很多房子排隊還買不到，”盛基集團副總裁朱詠敏說，“但也有的房子無論怎么做廣告，就是賣不出去，我覺得不管是熱銷還是滯銷，都屬市場正常現象。”