近期，北京、上海二手房市場開始逐漸升溫，有市場人士表示，在滬指沖上4000點大關(guān)前后，有部分股市資金希望在目前股市的歷史性高位上分散風(fēng)險，開始向樓市回流。

　　北京的中大恒基、鏈家地產(chǎn)、千萬家等中介機構(gòu)的相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，4月份二手房的整體成交均價為8675元/平方米，比3月份上漲3.5%以上；而2月份比1月份、3月份比2月份漲幅分別為1.07%、1.2%。4月份二手房價格實現(xiàn)了今年首次大幅上漲。

　　4月，上海新房火爆成交的同時，二手房成交也有所復(fù)蘇。上海二手房指數(shù)辦公室昨日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，上海二手房價格環(huán)比上漲0.54%，其中上漲幅度最大的板塊漲了1.32%。4月份，此前相對邊緣的區(qū)域也開始備受關(guān)注，其二手房價格上漲幅度明顯大于中心區(qū)域居住區(qū)。

　　部分機構(gòu)在滬指4000點附近明顯恐高，國內(nèi)最大的機構(gòu)投資者之一中國人壽的首席投資官劉樂飛明確表示，股市在4000點之上，即使股市繼續(xù)走高，國壽也不會繼續(xù)增倉。

　　適當(dāng)分散股市風(fēng)險成為一些資金的選擇。已經(jīng)有一些投資者表示考慮到資金安全，會先退出部分資金，為家里準(zhǔn)備新房，以便將來養(yǎng)老或給子女用，但還是會保留少部分錢在股市進行短期投資；也有一部分股民覺得樓市有穩(wěn)定的回報，會在合適的時機把資金轉(zhuǎn)入樓市。

　　據(jù)京華時報