本報(bào)訊 (記者 李艾) 昨天，奧運(yùn)與北京經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展新聞發(fā)布會(huì)在奧運(yùn)新聞中心召開(kāi)。在談及北京房?jī)r(jià)與奧運(yùn)因素關(guān)系時(shí)，市發(fā)改委副主任盧映川認(rèn)為，奧運(yùn)會(huì)后北京市房地產(chǎn)市場(chǎng)依然會(huì)保持平穩(wěn)，不會(huì)出現(xiàn)大的波動(dòng)。

　　盧映川表示，這些年來(lái)本市房地產(chǎn)市場(chǎng)的持續(xù)繁榮和活躍有一定程度的奧運(yùn)動(dòng)因，但最根本的還是消費(fèi)需求升級(jí)和實(shí)際需求作用的結(jié)果。“房屋的價(jià)格是由市場(chǎng)供求決定的。北京房地產(chǎn)市場(chǎng)對(duì)象的需求不僅僅是來(lái)自本市，有相當(dāng)一部分來(lái)自于境內(nèi)甚至境外的需求對(duì)象。根據(jù)調(diào)研，來(lái)自北京市外的需求占整體需求的35%左右，而北京的土地資源及供給能力有限，所以決定了價(jià)格水平。”

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