摘帽不到兩年的深鴻基不得不再次靠出賣資產(chǎn)渡過業(yè)績危機(jī)。昨日，深鴻基同時發(fā)布2007年上半年業(yè)績預(yù)增公告和出售中糧地產(chǎn)股權(quán)獲利1.37億元的公告。

　　主營

房地產(chǎn)的深鴻基竟然淪落到要靠出售資產(chǎn)渡過難關(guān)，在房地產(chǎn)業(yè)超常規(guī)發(fā)展的今天顯得異常突兀。

　　拋售持股渡危機(jī)

　　深鴻基表示在2007年4月24日至2007年5月8日期間，公司已將所持有的中糧地產(chǎn)711萬股悉數(shù)拋出，實現(xiàn)1.37億元的投資收益。同時，該公司預(yù)測2007年上半年公司有望實現(xiàn)凈利潤9000萬至1.1億元。

　　然而，這一利潤并未超過其同期拋售中糧地產(chǎn)股權(quán)所獲資本利得，從而意味著深鴻基主營業(yè)務(wù)仍處于虧損之中。

　　股權(quán)投資眾多

　　事實上，深鴻基的中糧地產(chǎn)只是它眾多股權(quán)投資的一部分。2007年3月，某財經(jīng)網(wǎng)站一片“深鴻基：持股收益驚人”的傳聞報道掀開冰山的一角。隨后，為對傳聞予以澄清，深鴻基不得不首次公開披露其持有其他上市公司限售流通股（募集法人股）的情況。

　　據(jù)其披露，公司當(dāng)時實際持有的限售流通股有深能源91.476萬股，中糧地產(chǎn)711.5625萬股，S*ST東泰66.4144萬股，S*ST華塑82.5萬股和高斯達(dá)（已退市）210萬股。

　　此外，公司還代其他單位持有深能源等7家公司的

股票。

　　深鴻基強(qiáng)調(diào)，上述公司代持股份為實際持有人出資購買，公司并未出資，僅為名義持有。代持股份不屬于公司資產(chǎn)，公司亦不享有任何權(quán)益。然而，一位長期持有深鴻基的流通股東告訴記者，深鴻基代持的上述股份，此前從未在公開信息中予以披露。

　　公開資料顯示，深鴻基是一家以土地開發(fā)、商品房經(jīng)營、倉儲運(yùn)輸為主營的上市公司。

　　然而，正是這樣一家房地產(chǎn)企業(yè)，在2001年以來卻一直徘徊在虧損邊緣。2003年4月開始戴上ST帽子。此后，雖然經(jīng)營業(yè)績有所改善，但每股收益始終徘徊在兩三分錢附近。

　　知情人士告訴記者，該公司2003年“戴帽”全拜其所投資的東南廣播電視網(wǎng)絡(luò)公司（以下簡稱“東網(wǎng)”）所賜。1999年9月15日，深鴻基斥資3.2億元收購東網(wǎng)60％股權(quán)，從而開始了其噩夢之旅。

　　在此后的3年時間里，深鴻基業(yè)績被東網(wǎng)拖累不斷下滑。并在2002年末以24627.81萬元的凈虧損達(dá)到了歷史谷底。

　　大股東“暗算”深鴻基？

　　那么，又是誰把東網(wǎng)賣給深鴻基的呢？答案是，它的控股股東東鴻信投資有限公司。

　　資料顯示，東鴻信的注冊資金為1000萬元，鴻基工會與力普公司各持50％股權(quán)。其中，鴻基工會當(dāng)時將所持有的深鴻基A法人股以1998年配股后凈資產(chǎn)為基準(zhǔn)，計3.25億元注入東鴻信；力普公司以其持有的

福建東南電視網(wǎng)絡(luò)公司60％（東網(wǎng)）股權(quán)，經(jīng)評估后的權(quán)益計3.24億元合資而成。

　　到2003年9月，當(dāng)深鴻基把自己當(dāng)初耗資3.2億元收購的東網(wǎng)60％再度轉(zhuǎn)讓時，其中的42％股權(quán)轉(zhuǎn)讓價僅為1.19億元，整整虧了46.87％。

 張景宇