晨報記者唐佳報道上海房地資源管理局近日發布了今年第1號國有土地使用權掛牌出讓公告，在推出的45幅國有土地中，位于楊浦的新江灣城D1地塊備受關注。

　　在此之前，新江灣城首塊熟地C1地塊是珠江投資以15.8893億元摘得，以1.6的規定容積率計算，樓板價在每平方米5089元至6616元之間，而之后新江灣城C2地塊被華潤置地以15.41億元一舉摘牌。某知名開發企業的一位負責人分析稱，D1地塊容積率1.7，比先前出讓的兩幅地塊都高，土地面積5.9253公頃。如果屆時競爭激烈的話，D1地塊出讓價很可能超過此前兩次的競拍價，從現在的市場情況來看，D1地塊未來項目開發的樓盤銷售單價將可能在1.5萬元/平方米左右。

　　業界人士透露，目前土地出讓條件對