四川新聞網(wǎng)-成都商報訊

　　全球房地產(chǎn)投資管理及服務(wù)機構(gòu)仲量聯(lián)行日前針對中國二、三線城市房地產(chǎn)市場前景進行分析，并發(fā)布了《中國新興城市30強》報告。在報告中，蘇州、天津、杭州、成都和大連這5個二線城市因其經(jīng)濟活力受到重點推薦。

　　仲量聯(lián)行預(yù)測，報告中推出的這30個中國二、三線城市，將成為未來房地產(chǎn)投資商、開發(fā)商和租戶們關(guān)注的焦點，并將成為衡量今后十年內(nèi)中國房地產(chǎn)市場表現(xiàn)的風(fēng)向標。據(jù)介紹，此項研究是仲量聯(lián)行針對世界新興城市開展的“全球最具競爭力城市”長期系列研究計劃中的一個組成部分。

　　仲量聯(lián)行上海研究部主管何恩凱指出，盡管目前國內(nèi)的核心一線城市依然有大量的商機，但隨著這些地區(qū)

房地產(chǎn)價格的日益上漲、市場競爭的加劇，以及在這些高端市場經(jīng)營難度相對提高，越來越多的企業(yè)和房地產(chǎn)

開發(fā)商已開始考慮選擇去那些房地產(chǎn)價格相對較低，并且潛在市場回報更為巨大的新興市場發(fā)展。由京、穗、滬、深這些一線城市房地產(chǎn)市場所帶動的經(jīng)濟發(fā)展熱潮已開始進入到了國內(nèi)新興城市。

　　據(jù)介紹，“中國新興城市30強”是由仲量聯(lián)行根據(jù)這些城市的經(jīng)濟發(fā)展基礎(chǔ)，以及針對大型跨國公司、高科技公司、商場開發(fā)商和零售銀行的商業(yè)地理分布狀況，進行評估和分析的基礎(chǔ)上確定的。該報告同時分析了國際地產(chǎn)投資商近年來和目前在國內(nèi)這些城市中的投資狀況，并分析了推動其發(fā)展的主要驅(qū)動因素以及每個城市邁入國際化大都市行列的大致時間。

　　在報告中，目前這些城市的房地產(chǎn)市場需求正在不斷擴大，隨著市場透明度和流通水平的提高，國內(nèi)和境外投機商已開始積極關(guān)注這些市場。（新華社）