荊楚網(wǎng)（楚天都市報）（記者蘇永華）樓盤取得預(yù)售許可證后，10天內(nèi)必須開盤銷售——武漢市開發(fā)辦昨日公布的房地產(chǎn)市場整治方案稱，將嚴(yán)肅查處房地產(chǎn)企業(yè)10類違法違規(guī)行為。

　　對開發(fā)商的違規(guī)行為，市民可向市、區(qū)兩級開發(fā)部門反映，對拒不整改的或情節(jié)惡劣、性質(zhì)嚴(yán)重的違法違規(guī)行為給予行政處罰，記入房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)信用檔案，并向社會公布。具體違法違規(guī)行為如下（節(jié)選）：

　　1、在集體土地上進行房地產(chǎn)開發(fā)銷售；

　　2、未取得房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營；

　　3、未取得《武漢市商品房預(yù)售許可證》進行預(yù)售、預(yù)租等行為；

　　4、自取得預(yù)售證之日起，在10日內(nèi)未開盤等行為；

　　5、售樓部（營銷中心）未公示許可銷售的商品房價目表和收費項目標(biāo)準(zhǔn)等行為；

　　6、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)未在售樓部（營銷中心）公示《武漢市商品房買賣合同》樣本、《認(rèn)購協(xié)議》樣本等行為；

　　7、在簽訂買賣合同時未落實購房“實名制”就為買受人更名的行為；

　　8、在履行買賣合同時，向買受人收取合同約定外的費用的行為；

　　9、未取得預(yù)售證的房地產(chǎn)開發(fā)項目，發(fā)布房地產(chǎn)開發(fā)項目宣傳資料等行為；

　　10、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將不符合交付使用條件的商品房擅自交付使用及逾期交付不按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任的行為。