聯手整治房地產市場秩序，打擊違法違規、權錢交易行為

　　記者 黃楊 北京報道 目前部分大城市房價依然高位運行，房地產企業偷稅漏稅等問題突出。日前，建設部、國土資源部、財政部等八部委聯合發出通知，開展房地產市場秩序專項整治，嚴厲打擊房地產領域違法違規、權錢交易行為，建立健全長效機制，促進房地產業持續健康發展。

　　同時，八部委下發《房地產市場秩序專項整治工作方案》(下稱《工作方案》)，提出專項整治的重點內容和專項整治中各部門職責分工。

　　《工作方案》明確，對在建并已進入商品房預售環節的房地產開發項目進行全面清理，檢查房地產領域涉及的有關部門及工作人員在項目立項、土地取得、規劃審批、預售許可等環節違規審批、濫用權力等行為和房地產稅收政策執行情況；檢查房地產企業發布違法廣告、囤房惜售、哄抬房價、合同欺詐、偷稅漏稅以及違規強制拆遷等行為。對在檢查中發現問題的房地產開發企業依法進行審計和檢查。

　　嚴肅查處房地產領域違紀違法案件，集中查辦房地產領域涉及的有關部門及其工作人員利用職權索賄受賄等違法違紀行為，依法懲處房地產企業、中介服務機構及其從業人員的行賄行為。

　　建立健全長效機制。從調查中低收入家庭的住房需求量入手，著力增加中低收入家庭住房的有效供給，穩定住房價格，落實地方政府對解決低收入家庭住房困難問題的工作，加快社會信用體系建設，完善房地產市場管理制度，強化市場監管，用發展的思路和改革的辦法建立健全促進房地產市場健康發展的長效機制。

　　分析表明，在房地產領域的違法違規、權錢交易行為多發生在規劃審批、

　　此次專項整治工作主要分三個階段展開：動員部署階段為2007年3月-4月中旬；組織實施階段為2007年4月下旬-2008年1月；2008年2-3月為總結鞏固階段。