美國次級房貸商新世紀金融集團2日申請破產保護，成為美國房地產滑坡中破產的最大按揭貸款公司。

　　新世紀是美國最大的獨立次級按揭貸款商，該公司是在多家財務公司迫使該公司回購數十億美元的呆壞賬之后申請破產保護的。新世紀最大的債權人包括高盛集團的高盛按揭公司。總部設在加州歐文的新世紀，是日漸惡化的次級按揭市場迄今最大的犧牲品。次級按揭市場已導致很多貸款公司把自己變賣、出現大幅虧損或申請破產。

　　新世紀金融公司也表示2006年應該是虧損的，不過尚未統計出確切虧損金額。此外，該公司的會計帳目和

股票交易還遭到聯邦刑事調查。

　　因為實在太多債權人停止資金資助，新世紀金融公司3月初只好停止旗下貸款業務。自那時起，該公司的高層就與律師、顧問進行密會，商討有關售出資產，以平債權人眾怒的細節。同時，州檢察官則是嚴加控管該公司。

　　在美國，次級抵押貸款公司的客戶主要是不能達到嚴格信貸標準的購房者。在前幾年

房地產泡沫時期，很多放貸機構放松了對貸款標準的要求。但自2005年底開始美國房地產市場開始降溫，違約還款現象大量出現，使該行業受到沉重打擊。目前，已有二十多家大公司表示停止發放新貸款，多家公司股票下跌，并牽連到對這些公司進行投資的金融企業。

　　不過，一些華爾街的公司和企業家們現在仍一如既往地進行著充滿不確定性的抵押貸款。其中多數房屋貸款風險性較高。據悉，信用不佳的貸款人得到的次級貸款已占12.6%。某些信用較好的貸款人已出現了問題。盡管貸款拖欠現象日益普遍，但靠評定投資等級來賺錢的華爾街公司還是以樂觀遠景來誘使投資者進行投資。這種投資瘋狂不是什么新鮮事。但一旦失敗，后果不堪設想，因為這牽涉到全美6.5萬億美元的房屋抵押貸款市場，而這一市場比美國國債市場還要大。

　　美國2月份的氣候嚴寒，創十多年來的最冷紀錄，導致該月的新房銷售雪上加霜，也為上周新房開工數據所帶來的樂觀，潑了一盆冷水。部分分析師將這些數據視為產業可能正在走穩的證據，一如

美聯儲所預期。地產股股價爆跌，債券價格上揚，交易員猜測經濟將進一步放緩。

　　雷曼兄弟駐紐約的經濟學家 Michelle Meyer表示，“我們可能無法在今年底見到我們期待的房市復蘇。房市供需不平衡的狀況，需要更長的時間修正，因為房屋庫存下降的速度不快”。新世紀在近來動蕩的房地產市場當中受害最深。

　　新世紀創辦于1995年，創辦人是OptionOne按揭公司的三名前主管，包括現任首席執行官布拉德·莫里斯。該公司在1990年代該行業的不景氣中生存下來。截至2005年底，該公司有約7200百名雇員，現宣布裁員3200百人。