隨著策劃代理百強企業發展速度的加快，銷售額、代理收入及銷售面積增長率等均有不同程度的提高。但銷售代理收入增長率卻出現低于銷售額增長率的趨勢，代理費率在激烈的競爭中也呈現逐年下降的局面。

　　報告指出，2006年，策劃代理百強企業的銷售額增長率達到40%，和2005年相比提高了21%，超過2004年5個百分點。銷售面積的增長速度比去年提高了近3倍，高達64%。在經歷了2005年的負增長后，百強企業銷售代理收入也逐漸走出低谷，增長率上升至22%，但仍然低于2004年29%的歷史水平。2004-2006年策劃代理百強企業銷售額的平均增長率近31%，而同期銷售代理收入的平均增長率僅為12%。

　　而在代理費率的變化趨勢中可以明顯看到， 2003年百強企業的代理費率處于3%的較高水平，2004年下降到2.76%。2005年代理費率下降到1.96%，已低于近年來代理費率的平均水平——2.25%。2006年這一指標則繼續下滑，僅為1.21%，與4年前相比下降了近2個百分點，并且降幅逐漸增大。

　　值得關注的是，TOP10企業的平均代理費率從2005年的1.79％下降到2006年的1.36％，降幅為32％，而百強企業代理費率則從2005年的近2%下降至1.21%，降幅高達62%，遠遠大于TOP10企業的降幅。

　　策劃收入持續增長，占比提高至11%

　　盡管2006年中國房地產策劃代理行業里策劃收入增速呈現逐年降低，但其占百強企業營業收入的比例穩步提高，策劃能力在策劃代理百強企業經營中的價值日益凸顯。報告顯示，2006年策劃代理百強企業的策劃收入保持了持續增長的勢頭，平均水平突破900萬元，但增速有所放緩，為31%，比去年減少11個百分點。然而從近幾年的發展趨勢來看，策劃收入占百強企業營業收入的比例卻在逐漸增大，2006年該項占比提高至10.91%。

　　與此同時，TOP10企業的策劃收入占營業收入的比例也在不斷增加且速度快于百強企業。2003-2006年，TOP10企業的這項比例提高了近10個百分點，而百強企業僅提高了7個百分點。報告分析認為，策劃面積、策劃個案數和技術研發投入是影響策劃收入的三個關鍵性因素，其中技術研發投入對策劃收入的影響力度加強。

　　此外，策劃代理百強企業在2006年紛紛實行擴張戰略，積極開拓異地市場，已進入城市個數明顯高于往年，百強企業仍應穩定已擴大的市場，謀求更大的發展空間。

　　從研究結果來看，2006年策劃代理百強企業平均進入城市個數已達19.75個，和去年相比增長達202%，是2004年的兩倍。新進入城市也由2005年的3.53個提高到5.33個，增幅為51%。

　　2006年，策劃代理百強企業分公司個數僅為7.7個，與上年基本持平，新增分公司個數比上年略有下降。總體而言，在分公司的發展上，策劃代理百強企業步履蹣跚。所以，策劃代理百強企業應穩定已擴大的市場，尋找新的客戶源，謀求更大的發展空間。

　　TOP10企業平均銷售額超130億元

　　在“2007中國房地產策劃代理企業綜合實力TOP10”排行榜中，以易居為首的華東企業占有絕對優勢。歷年綜合實力TOP10企業的更替并不明顯，大部分TOP10企業都處在相對穩定發展的階段，其中易居中國、世聯地產、合富輝煌、偉業顧問、天地行、策源、同策和富陽均連續3年入選綜合實力TOP10。

　　報告顯示，策劃代理綜合實力TOP10企業平均銷售額超過130億元，與2005年相比增長近30％，其中，易居中國、世聯地產的銷售額均連續兩年超過200億元。上海天地行則是連續3年銷售額超過100億元。

　　綜合實力TOP10企業規模性也體現在代理面積和銷售面積的增長上，2006年，易居中國、世聯地產的代理面積、銷售面積均分別超過300萬平方米和250萬平方米。

　　與此同時，綜合實力TOP10企業對于策劃能力的重視程度在加強。TOP10企業平均策劃個案數明顯增加，2006年，易居中國、世聯地產2006年策劃個案數均超過150個。此外，TOP10企業的策劃代理收入也在不斷增長，并在企業營業收入中所占的比重逐年提高。

　　研究結果還表明，綜合實力TOP10企業的發展能力繼續增強。其中，技術研發投入作為衡量策劃代理企業發展能力的重要指標已越來越受到綜合實力TOP10企業的關注，投入持續增長，2005年比2004年增長了247％，2006年繼續保持增長，增幅超過70％。

　　而在開拓異地市場方面，TOP10企業也有不俗表現。2006年，世聯地產進入城市個數達到90個，位居TOP10企業進入城市個數指標之首。