受已購?fù)恋叵奁陂_發(fā)等國家和廣西出臺的一系列房地產(chǎn)開發(fā)政策的影響，今年1－2月，全區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)出現(xiàn)投資增長較快、新開工面積大幅度增加、房屋銷售價格穩(wěn)中有升的局面。

　　廣西地產(chǎn)開發(fā)和房價上漲主要表現(xiàn)在四方面：

　　一、房地產(chǎn)開發(fā)投資增速加快。1－2月房地產(chǎn)開發(fā)完成投資39．49億元，比上年同期增長49．3％，增幅提高8．8個百分點。其中，住宅投資完成26．11億元，比上年同期增長44．0％；辦公樓投資1．21億元，增長1．96倍；商業(yè)營業(yè)用房5．08億元，增長61．0％；其他投資7．09億元，增長48．9％。住宅投資繼續(xù)是全區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資的主體。

　　二、房屋建筑新開工面積大幅度增加。1－2月，全區(qū)

房地產(chǎn)房屋建筑新開工面積達(dá)318．62萬平方米，同比增長72．5％。其中，住宅282．02萬平方米，增長78．3％；辦公樓11．19萬平方米；商業(yè)營業(yè)用房13．25萬平方米，下降32．3％；其他用房12．15萬平方米，增長89．1％。

　　三、

商品房銷售額增加。1－2月全區(qū)商品房銷售面積150．10萬平方米，比上年同期下降4．2％。其中，現(xiàn)房銷售28．42萬平方米，增長18．0％；期房銷售121．68萬平方米，下降8．2％。商品房銷售額33．21億元，比上年同期增長6．2％。其中，現(xiàn)房銷售5．54億元，增長10．5％；期房銷售27．67億元，增長5．3％。

　　四、自治區(qū)內(nèi)142座城市銷售面積有增有減。

　　（23I4）