紅網3月18日訊（瀟湘晨報記者 邱玉峰）購房人比較關注的五年以上貸款利率從6.84％提高到7.11％。但對于資信記錄良好、符合國家相關政策的購房者，若執行商業性個人住房貸款利率下限（基準利率的0.85倍），調整后的五年以上貸款利率為6.0435％，比調整前的5.814％實際只上調了0.2295個百分點。

　　以一筆20萬元、10年期的個人住房貸款為例，加息前月還款額為2201.78元，加息后為2224.78元，每月多還23元。對已經發放的浮動利率個人住房貸款，商業銀行將在貸款合同約定的利率調整日，一般為次年的1月1日，執行新利率水平；對已經發放的固定利率個人住房貸款，貸款利率則不受此次利率政策調整的影響，繼續按貸款合同約定的利率執行。