香港富豪汪世忠傾力打造的內(nèi)地地產(chǎn)概念股“中國(guó)地產(chǎn)”終于于上周五在港上市。不過(guò)市場(chǎng)反應(yīng)平淡。該股以3.63港元開(kāi)盤(pán)，最高見(jiàn)3.74港元，其后輾轉(zhuǎn)回落，收?qǐng)?bào)3.49港元，低于招股價(jià)3%。汪世忠地產(chǎn)藍(lán)籌計(jì)劃恐怕只能拖后了。

　　在香港和李嘉誠(chéng)、何鴻燊等人齊名的汪世忠一直都有打造地產(chǎn)藍(lán)籌的計(jì)劃。2001年11月，汪世忠旗下的太平協(xié)和集團(tuán)收購(gòu)*ST運(yùn)盛50.45％股權(quán)，從而獲取了*ST運(yùn)盛在

長(zhǎng)三角地區(qū)的大量土地資源。太平協(xié)和進(jìn)駐之后，未向運(yùn)盛置入分文資產(chǎn)，四年之中，所經(jīng)營(yíng)樓盤(pán)均為公司遺留項(xiàng)目。不過(guò)其在上海的地產(chǎn)項(xiàng)目做得風(fēng)生水起，甚至成為上海地產(chǎn)界的標(biāo)志性項(xiàng)目。據(jù)透露，汪世忠收購(gòu)運(yùn)盛實(shí)業(yè)的目的就是希望把其在上海的地產(chǎn)項(xiàng)目注入運(yùn)盛，打造地產(chǎn)藍(lán)籌股。不過(guò)該設(shè)想遭到監(jiān)管部門(mén)婉拒。2006年2月汪壯志未酬舍棄運(yùn)盛，退出內(nèi)地股市。

　　但是汪世忠并未就此放棄，把上海地產(chǎn)項(xiàng)目打包成“中國(guó)地產(chǎn)”重新轉(zhuǎn)戰(zhàn)香港股市。有媒體在獲悉此消息時(shí)甚至放出“汪世忠又要發(fā)財(cái)了”的標(biāo)題。不過(guò)，人算不如天算，由于內(nèi)地房產(chǎn)政策縮緊讓投資者對(duì)內(nèi)地房產(chǎn)市場(chǎng)謹(jǐn)慎。

　　也有分析人士認(rèn)為該公司并沒(méi)有太多土地儲(chǔ)備也是造成市場(chǎng)冷淡的一個(gè)因素。截至去年9月底，中國(guó)地產(chǎn)集團(tuán)有限公司的土地儲(chǔ)備總建筑面積達(dá)242萬(wàn)平方米。興業(yè)

證券一位分析師就表示，香港投資者所青睞的內(nèi)地地產(chǎn)概念股公司一般都有足夠四五年開(kāi)發(fā)的土地儲(chǔ)備，類(lèi)似中國(guó)地產(chǎn)這樣土地儲(chǔ)備較少的公司比較鮮見(jiàn)，市場(chǎng)反應(yīng)平淡屬意料之中。

　　汪世忠之前透露中國(guó)地產(chǎn)集資凈額約為14.56億至19.78億元，資金主要用途三大去向：發(fā)展主要項(xiàng)目協(xié)和城及上�？党�、償還銀行貸款以及撥付作未來(lái)收購(gòu)和發(fā)展所需。

　　汪世忠的內(nèi)地地產(chǎn)概念藍(lán)籌之夢(mèng)何時(shí)能圓還待時(shí)日。

 羅添/文　王曉瑩/圖