去年，江城多家銀行相繼推出針對個人的循環授信，房貸再按揭業務。近期，不少市民打進電話，詢問如何辦理這項業務。對此，記者采訪了有關銀行。

　　持有兩證即可辦理

　　據悉，目前在漢推出房貸再按揭業務的銀行有招行、中行等多家銀行。據招行武漢分行消費信貸中心有關負責人介紹，目前該行已辦理的再按揭貸款和隨借隨還業務已達近千筆，解決了眾多市民的再融資需求。

　　據了解，目前開辦此項業務的銀行均規定，辦理此項業務必須持有兩證和身份證明。辦理步驟可參考以下案例。

　　前年，張先生從銀行貸款70萬元，買了一套100萬元的房子，目前該房產已升值到110萬元左右。如今，張先生已還款30萬元。近期，張先生急需用錢，又缺乏有效的融資渠道。此時的房貸再按揭業務就可解燃眉之急。

　　據招行介紹，張先生可到銀行申請開通隨借隨還業務，銀行會派評估師對其房產進行評估，然后銀行就可根據這一評估市值為其發放授信額度（一般為評估市值的七成）。如果張先生的房產經過評估，市值已升至110萬元，那么，其授信額度就是：110萬元×70％＝77萬元；再除去未還貸款40萬元，那么張先生目前可獲得授信額度為：77萬元－40萬元＝37萬元。這37萬元，張先生可隨時到銀行支取。

　　支持房貸轉按揭

　　武昌的梁先生說，自己當初辦理房貸的銀行并未開通再按揭和隨借隨還業務，該怎么辦？

　　對此，招行和中行均表示，接受轉按揭客戶。梁先生可先將房貸轉過來，然后向受理行申請房貸再按揭業務。

　　在還款方面，招行表示，已推出一項更為便捷的還款模式，它將再按揭貸款、隨借隨還業務，與該行的“個人財富賬戶”相結合，具有授信額度管理、隨借隨還、循環貸款等個人融資管理職能。能夠幫助客戶方便、清楚、高效地管理個人的全部資產和負債，可以像信用卡一樣設定自動還款賬戶，滿足扣款金額后就能提前還貸，以節省房貸利息。