昨天，國家發改委、國家統計局發布了2007年1月全國70個大中城市房屋銷售價格顯示，全國房價同比上漲5.6%，其中北京市新建商品房價格同比上漲了9.9%，漲幅列全國第二。

　　統計資料顯示，1月份全國新建商品住房銷售價格同比上漲6.1%，漲幅比上月低0.2個百分點，其中深圳、北京、福州為

房價漲幅最快的3個城市。同時二手住房銷售價格同比上漲5.3%、非住宅商品房銷售價格同比上漲4.5%。

　　這已經是“國六條”和9部委十五條細則出臺后房價連續上漲的第8個月了。去年5月，國務院提出的整治房地產業六條意見（業內稱為“國六條”）被認為是重磅炸彈，但是時至今日，房價增長的勢頭未能被遏止。有關專家認為，這主要是由于政策有一定的執行期，大部分政策還未能順利執行，特別是有關“90平方米中小

戶型必須占到項目總數的70%的規定”一直沒有配套細則出臺，這就導致了項目無法動工興建，造成了房屋有效的供應不足，導致市場一直處于供不應求的狀態，導致了房價的上漲。

　　同時，值得注意的是，從去年6月份起，國家就加大了對

二手房的稅收征繳力度，先后開征了二手房的全額營業稅和個人所得稅，造成了二手房市場比較低迷，不能有效地分擔新房市場的漲價壓力。

 賴大臣/文　趙振超/制圖