□記者劉暢

　　晨報訊昨天，多家國內知名地產商參與角逐“長寧區100街坊16/1丘地塊”。經過多輪競價，何鴻擔當主席的香港信德集團下屬公司上海華天房地產以及合作方，以14.32億元的價格拿下了該地塊的開發權。根據規劃，該地塊商業建筑部分將建設成為集聚世界頂級消費品銷售的高品質商業設施。

　　“長寧100街坊16/1丘地”塊位于仙霞路以北、遵義路以東、紫云路以南、聯建新村以西的區域內，是長寧虹橋功能拓展區的核心地塊之一，土地用途為商業和辦公，土地面積為1.877公頃。該地塊在出讓之始便對商業建筑部分有明確的規劃：“建設為集聚世界頂級消費品銷售的高品質商業設施，商業建筑面積不小于36000平方米。”

　　由于商業前景誘人，該地塊吸引了上海仁恒

房地產有限公司、和記黃埔地產（上海）古北有限公司、上海綠地（集團）有限公司和上海華天地產有限公司等十余家房知名地產開發公司。但在昨天的“摘牌”現場，該地塊的角逐主要集中在“上海華天”、“仁恒”、“東方海外”3家，而該地塊的出讓價格也從掛牌起始價8.8億元一路飚升。最后的出讓價14.32億元比掛牌價飚升了63%，出讓價折合樓板價超過1.9萬元/平方米。

　　據了解，香港信德集團為香港上市公司，主席為澳門娛樂業大亨何鴻，該集團在港澳兩地擁有船務、地產、酒店等多種業務。信德集團在上海的子公司華天房地產曾開發過長寧區最大的購物中心“虹橋上海城”。

　　長寧100街坊16/1丘地塊所在的虹橋功能拓展區，是長寧區近期定下的區域新增長點之一。根據規劃，在“

十一五”期間，該區域將推出100萬平方米的商業及、辦公物業。上海富陽分析師表示，2006年上半年出讓的“長寧115街坊2/1丘”地塊的樓板價為7600元/平方米，100街坊16/1丘地塊樓板價超過1.9萬元/平方米，說明該區域地塊已經大幅增值。