上海市統計局昨日公布的最新數據顯示，隨著國家宏觀調控政策效應持續顯現，上海房地產開發投資增幅連續兩年回落———2006年，全市房地產開發投資1275.59億元，比上年增長2.3%，增幅同比回落3.8個百分點。

　　這已是上海房地產開發投資增幅連續兩年回落。早報記者查詢上海市統計局往年數據發現，2005年，上海市房地產開發投資1246.86億元，比上年增長6.1%，增幅同比回落24.3個百分點，低于全社會固定資產投資8.7個百分點。其中商品住宅投資920.84億元，增長2.2%。

　　上海市統計局表示，上海市的

房地產開發投資增幅回落，對全市投資拉動作用減弱。工業、房地產開發和城市基礎設施投資仍是本市全社會固定資產投資主要三大領域，但其對投資增長的帶動作用與“十五”時期相比發生較明顯的變化，主要表現在投資增長由主要依靠工業和房地產開發投資轉變為現階段的依靠工業和城市基礎設施投資帶動。

　　另外，數據顯示，在各投資主體中，非國有投資仍占主導地位，投資1176.01億元，增長4.1%。其中，股份制和私營經濟單位投資規模較大，分別投資447.02億元和356.3億元，下降6.8%和11.4%；而外商和港澳臺企業房地產開發投資增長較快，分別投資151.72億元和110.51億元，增長65.1%和43%。

早報記者 梁文匯

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