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財經縱橫

北京市應增設物業糾紛仲裁機構

http://www.sina.com.cn 2007年02月01日 01:53 北京商報

  針對目前北京商品房住宅小區中,業主與物業、房地產開發公司之間發生矛盾和沖突日益嚴重的問題,市政協委員、長城偉業期貨公司業務副總裁王華民在提案中建議,北京市應增設物業糾紛仲裁機構。

  王華民認為,涉及的商品住宅小區數量越來越多,市、區二級法院受理的相關案件也迅速增多。一方面,業主及業主委員的合法權益普遍受到損害,因而對開發商和物業公司不滿,另一方面,物業公司因業主通過拒繳物業費消極維權現象突出,造成提供了事實服務而收不到應有的物業管理費,致使物業服務質量和態度更差,形成惡性循環。

  對此,王華民表示,考慮到物業糾紛案件量大、案情相對簡單,均屬于鄰里以及業主與物業公司之間發生的特點,同時人民法院受理的案件積壓嚴重、不能及時有效地做出裁決,特建議在北京仲裁委員會增設物業糾紛仲裁機構,依照北京仲裁委的仲裁規則對這些案件進行仲裁,將有利于高效解決

物業管理糾紛案件。

 鄧琳  


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