□記者 林勁榆

　　晨報訊國家發(fā)改委在剛剛發(fā)布的調查報告中指出，2006年國家加大了對房地產市場的宏觀調控，房地產市場呈現(xiàn)出積極的變化，但當前房地產市場運行中還存在不少困難和問題。突出表現(xiàn)在穩(wěn)定房價和調整結構的效果不夠明顯。

　　國家發(fā)改委表示，問題和困難主要表現(xiàn)在房價、供應結構、保障體系等五個方面。一是部分城市房價仍然偏高，且上漲較快；二是住房保障制度還不完善，現(xiàn)行的廉租住房制度覆蓋面較窄，保障率較低；三是市場供應體系還不完善，中低價位、中小套型普通商品住房作為市場供應主體地位還未建立；四是房地產市場調控體系還不完善，稅收、土地、金融及規(guī)劃等調控手段還需加強協(xié)調配套；五是一些房地產企業(yè)規(guī)避套型結構調整規(guī)定、變相囤積房源、哄抬房價、損害消費者合法權益的行為還時有發(fā)生，市場預期尚不穩(wěn)定。