香港地鐵公司進軍內地的方式，除了軌道又多了一手。昨天，港鐵方面宣布，銀座Mall將于本月27日正式開業，這是港鐵在內地投資的首個商業項目。記者發現，銀座Mall各樓層的業態交叉組合，打破了傳統商業按樓層劃分業態的模式。

　　瞄準內地軌道經濟

　　昨天，港鐵改造后的銀座Mall正式宣布試營業。港鐵（北京）商業設施管理有限公司董事鄺奕珺表示，銀座Mall直接連接地鐵2號線東直門C口，建筑面積3萬平方米，由99家商鋪組成。

　　鄺奕珺表示，銀座Mall是港鐵公司在內地投資的第一個商業項目，港鐵方面與物業方簽訂了47年的協議，香港地鐵公司旗下的港鐵（北京）商業設施管理公司將負責商場的經營。

　　香港地鐵有限公司總物業經理陳嘉明表示，港鐵公司在香港采用“地鐵+物業”的模式發展軌道經濟，建造及營運鐵路系統的同時，在地鐵沿線開發

　　交叉組合各種業態

　　銀座Mall涵蓋了服裝、飾品、鞋包、

　　記者走訪發現，銀座Mall各樓層都涵蓋了多種業態。包括佐丹奴、MNG、Levi’s、I.S.O、Bunka等27家服裝配飾品牌，深藍彩妝、妮歐可絲、佰草集、Modern Beauty等化妝品專柜，以及飾品眼鏡、鞋包等各種業態的品牌店均被打亂后交叉分布在各個樓層。鄺奕珺表示，銀座Mall按照不同的檔次交叉組合各種業態，同一樓層各種業態的檔次基本一致。

　　定位白領階層

　　銀座相關負責人表示，銀座Mall整體定位中高端，主要面向中層白領階層，在此基礎上各樓層會針對不同層次的消費者設置業態和品牌。比如，15個餐飲品牌分布在各個樓層，其中B1和B2層主要以簡便的餐飲食肆為主，主要面向白領員工，2層和3層有千登世日本料理、Pacific Cafe等，主要面向管理層。