土地增值稅清算不會加重購房者負擔

　　據新華社北京1月18日電 （記者陳二厚 江國成）國家稅務總局有關方面負責人18日表示，稅務總局近日下發的《關于房地產開發企業土地增值稅清算管理有關問題的通知》在政策上不會額外增加房地產開發企業的稅收負擔，也不會加重購房者的經濟負擔。做好土地增值稅的清算工作，將對房地產市場的健康發展起到積極的作用。

　　這位負責人強調，上述通知對房地產開發企業土地增值稅清算工作中有關稅收征管問題進行了明確。本次下發的通知是在吸收各地開展土地增值稅清算取得的經驗基礎上，規范了清算的操作程序，明確了清算的條件及有關征管問題，是根據條例和細則以及征管法的有關規定制定的征管辦法，并不是一項新的稅收政策。

　　這位負責人表示，由于對

房地產開發項目已經預征了土地增值稅，而清算是在房地產開發項目已經全部或大部分銷售完畢后才進行的，因此，通知的出臺在政策上不會額外增加房地產開發企業的稅收負擔，也不會加重購房者的經濟負擔。

　　他說，土地增值稅是國家為了進行房地產市場

宏觀調控而出臺的稅種，主要目的是調節房地產開發企業土地增值收益和利潤。做好土地增值稅的清算工作，將對房地產市場的健康發展起到積極的作用。